Бесплатная консультация
и скидка 5%
Телефоны в Москве:
+7 (495) 543-71-89(пн-пт)
+7 (926) 730-39-03(пн-вс)
Заказать обратный звонок

Регистрация в госреестре

Регистрация в Госреестре
Услуга Сроки Цена
Подготовка договора мены, соглашения о разделе имущества, ипотеки, отчуждения 1 рабочий день 2.500 руб.
NEW! Регистрация сделок с квартирами "под ключ" по Москве в пределах МКАД ( регистрационные действия, подготовка договора, выезд на сделку) По условиям сделки 10.500 руб.
только для физических лиц
NEW! Регистрация сделок с квартирами и жилыми домами "под ключ" по Московской области и Новой Москве (подготовка договора, регистрационные действия, выезд на сделку) По условиям сделки 15.500 руб.
только для физических лиц
Оформление прав на жилые помещения (квартиры, комнаты, доли)
Регистрация сделок и прав с жилыми помещениями по Москве (в пределах МКАД) 12 календарных дней 8.000 руб.
15.000 руб. для юрлиц
Регистрация сделок и прав с жилыми помещениями на присоединенных территориях г. Москвы (Новая Москва) и по Московской области 12 календарных дней 14.000 руб.
15.000 руб. для юрлиц
Регистрация сделок и прав с жилыми домами на присоединенных территориях г. Москвы (Новая Москва) и по Московской области 12 календарных дней 14.000 руб.
15.000 руб. для юрлиц
Плюс 5.000 руб за каждый объект, оформляемый вместе с домом
Регистрация ипотеки (залога недвижимости)
Регистрация ипотеки жилых помещений по Москве (в пределах МКАД) 5 рабочих дней 14.000 руб.
19.500 руб. для юрлиц
Регистрация ипотеки жилых помещений по Новой Москве и Московской области 5 рабочих дней 16.000 руб.
19.500 руб. для юрлиц
Регистрация ипотеки жилых домов и земельных участков на присоединенных территориях г. Москвы (Новая Москва) и по Московской области 5 рабочих дней / 15 календарных дней 16.000 руб.
19.500 руб. для юрлиц
Плюс 5.000 руб за каждый объект, оформляемый вместе с домом
Регистрация ипотеки нежилых объектов (участки, помещения, СНТ) по Москве, Новой Москве и Московской области 15 календарных дней 16.000 руб.
24.500 руб. для юрлиц
Оформление прав на нежилые объекты (участки, помещения, СНТ)
Регистрация прав на машиноместа (по Москве в пределах МКАД) 10 рабочих дней 15.000 руб.
Регистрация сделок и прав с нежилыми объектами (по Москве в пределах МКАД) 10 рабочих дней 12.000 руб.
15.000 руб. для юрлиц
Регистрация сделок и прав с нежилыми объектами на присоединенных территориях г. Москвы (Новая Москва) и по Московской области 10 рабочих дней 14.000 руб.
19.500 руб. для юрлиц
Оформление иных прав на имущество (недвижимое)
Регистрация договора уступки права требования (цессии) по Москве 10 рабочих дней 10.000 руб.
15.000 руб. для юрлиц
Регистрация договора уступки права требования (цессии) по Новой Москве и Московской области 10 рабочих дней 14.000 руб.
19.500 руб. для юрлиц
Срочная регистрация сделок с квартирами (вторичный рынок) и жилыми домами (по Москве и Московской области)! 5 рабочих дней договорная
Сопровождение сделок(организация банковских расчетов, подготовка договора, регистрация, юридическая поддержка, авансирование, сбор документов) --- от 45.000 руб.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) представляет собой информационный ресурс, включающий базу данных о недвижимости по всей стране. В данном госреестре содержится информация обо всех официально зарегистрированных объектах недвижимости и о правах на них – существующих и прекращенных. В ЕГРП заносятся сведения обо всех сделках с недвижимым имуществом на территории РФ. Доступ к информации, хранящейся в ЕГРП, открыт всем заинтересованным лицам.

Такой единый реестр и сведения из него необходимы для:

База данных в ЕГРП ведется в соответствии с ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. Оператором этой системы является Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Именно этот уполномоченный орган вносит в госреестр сведения обо всех изменениях прав, регистрирует все сделки с имуществом, а также предоставляет информацию об объектах недвижимости по запросу.

Для проверки объекта недвижимости перед сделкой достаточно будет двух видов выписок:

Указанные выписки из реестра недвижимости являются общедоступными, получить их может любое лицо, в том числе и потенциальный покупатель.

Первая выписка предоставит информацию об основных характеристиках объекта, с указанием кадастрового номера, площади, адреса, каких-либо ограничений (обременений) объекта, как то: арест, ипотека, аренда без указания документов, на основании которых были внесены указанные ограничения. Также будет указан и собственник объекта, но без предоставления каких-либо персональных сведений о нем.

В случае, если в выписке на объект недвижимого имущества указаны какие-либо ограничения (обременения) права, то приобретателю объекта необходимо будет выяснить у собственника недвижимости основания, на которых установлены ограничения. Только собственник объекта может запросить более подробную информацию о причинах обременения и, соответственно, решить вопрос об их снятии.

Другой вид выписки - о переходе прав на объект, может дать информацию о его так называемой «истории», то есть о том, сколько раз был продан или иным способом отчужден, а также с какой периодичностью это происходило. Если потенциальный покупатель увидит, что, к примеру, объект отчуждался с периодичностью раз в год или в полгода, это обязательно должно его насторожить. И необходимо будет поинтересоваться у собственника недвижимого имущества, почему объект так часто переходил из одних рук в другие, возможно, есть какие-то очень неприятные недостатки, о которых продавец предпочел умолчать.

Другие виды выписок из реестра недвижимости выдаются исключительно правообладателям объектов недвижимого имущества, а также иным лицам, указанным в законодательстве. Только собственник может заказать такие сведения из ЕГРП, как:

Вызвано это тем, что информация о правах правообладателя, о содержании правоустанавливающего документа является информацией ограниченного доступа. И чтобы получить такую информацию необходимо будет предоставить соответствующий пакет документов, предусмотренный законодательством. Для того, чтобы получить необходимую выписку из ЕГРП надо заблаговременно оплатить госпошлину о предоставлении сведений из госреестра, а также после подачи запроса дождаться оформление этого документа. Занять эта процедура может до 10-14 дней.

Для заказа и получения данного документа нужно будет явиться в отделение Росреестра дважды – при подаче запрос и при получение готовой выписки. Как и посещение любой другой инстанции, это займет определенное время. Нужно будет не просто отстоять очередь, но и попасть в приемные часы, поскольку специалисты Россреестра работают по специальному внутреннему расписанию и в разное время принимают заявления, выдают выписки, регистрируют сделки. Наша компания имеет солидный опыт «общения» с Росреестром. Наши сотрудники помогут вам без лишних потерь времени получить желаемый документ и необходимую информацию из ЕГРП. К тому же, у нас есть возможность заказать срочную выписку и в электронном виде – она будет предоставлена вам в течение рабочего дня. Помимо заказа выписок из госреестра, наша компания окажет помощь и в подготовке документов для внесения изменений в информацию об объекте недвижимости и для регистрации оснований для смены собственника. Вы можете воспользоваться консультацией наших специалистов по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом и сделками с ним.

Выгоды обращения к профессионалам компании «Эксперт Оценка» для взаимодействия с государственными учреждениями очевидны – вы гарантировано получаете нужный результат без лишних хлопот и без бюрократических проволочек.

X
X
X

№ 212 В ПЕРЕЧНЕ ОЦЕНОЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, РЕКОМЕНДОВАННЫХ СБЕРБАНКОМ ДЛЯ РАБОТЫ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ-ЗЕМЩИКАМИ МОСКОВСКОГО БАНКА

№390 В РЕЕСТРЕ ОЦЕНЩИКОВ ДЛЯ РАБОТЫ С ФИЗ. ЛИЦАМИ -ЗАЕМЩИКАМИ БАНКОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И РЕГИОНОВ РФ