Заказать оценку
+7 (495) 543-71-89(пн-пт)
+7 (926) 730-39-03(пн-вс)
Заказать обратный звонок

Коллективная оценка

Это возможность существенно сэкономить на услуге. Заказав экспертизу, скооперировавшись с соседями, вы снизите ее стоимость почти на четверть или даже на треть. Чем больше заявок будет в списке, тем дешевле обойдется процедура для каждого участника.

Зачем нужна независимая оценка недвижимости

Экспертиза должна быть проведена в соответствии с требованиями ФСО и ФЗ 135. По результатам проверки заказчик получает официальный документ, обладающий юридической силой. Оценка квартиры может потребоваться в следующих случаях:

С независимым оценщиком вы можете быть уверены, что результат окажется объективным. Если ориентировочную стоимость объекта определяет представитель банка или кредитной организации, вы сэкономите на услуге. Однако при этом вы берете на себя определенные риски, так как доверяете лицу, заинтересованному другой стороной.

Процедура коллективной оценки квартир

Коллективная оценка недвижимости обычно заказывается жителями новостроек. В старых домах набрать достаточное количество желающих намного сложнее. Определившись с участниками, нужно согласовать время осмотра с менеджером экспертной компании. Следует учитывать, что оценка проводится только в светлое время суток. Специалист должен осмотреть и сфотографировать все квартиры, подъезд и территорию двора. От заказчиков потребуются копии:

Список лучше уточнять у менеджера. Завершив коллективную оценку квартир, исполнитель передает собранные данные и материалы экспертам, которые проводят подробный анализ. Специалисты обычно используют сравнительный подход. Учитывая такие факторы, как расположение дома, инфраструктура, транспортная доступность и прочее, они ориентируются на рыночную стоимость схожих объектов.

Результаты исследований отображаются в отчетах. Эти документы должны соответствовать стандартам ФЗ, ФСО и финансовых организаций, для которых составляются. Отчеты удостоверяются подписями ответственных лиц и печатями оценочной компании. Каждый клиент получает свой оригинал и оговоренное количество копий.

Очень часто оценку заказывают по требованию финансовых учреждений. В таких случаях может понадобиться наличие аккредитации. «Эксперт оценка» является официальным партнером ведущих отечественных банков. Это означает, что у вас никогда не возникнет проблем с отчетом при оформлении кредита или ипотеки. Помимо коллективной оценки квартир, организация специализируется на недвижимости, бизнесе, интеллектуальной собственности и ущербе. Кроме того, здесь всегда готовы помочь клиентам с регистрацией объекта в ЕГРН.

X
X
X

№ 3 В ПЕРЕЧНЕ ОЦЕНОЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, РЕКОМЕНДОВАННЫХ СБЕРБАНКОМ ДЛЯ РАБОТЫ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ-ЗЕМЩИКАМИ МОСКОВСКОГО БАНКА