Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку
Видео презентация

E-mail:
info@expert-otsenka.ru

Режим работы:
пн – пт с 9.00 до 19.00

Оценка доли в квартире

На сегодня довольно большое количество недвижимости в России находится в совместной собственности. Речь как о классических коммунальных квартирах, так и новых, которые появляются в рамках дележа наследства или бракоразводного процесса. Подобные объекты недвижимости также могут использоваться использования в качестве залогового имущества, продаваться, приобретаться или обмениваться. Они могут полноценно участвовать в обороте и рынке жилья, но одновременно подобные объекты имеют особенность из-за невозможности после покупки использовать квартиру или дом полностью.

Перед совершением сделки с долей необходимо определить стоимость объекта недвижимости. Здесь речь значительно усложняется фактом, что в собственности владельца только часть квартиры. Подобный факт резко сказывается на итоговой стоимости, которую нельзя рассчитать исключительно как определенную долю от цены целого объекта недвижимости.

Что влияет на оценку рыночной стоимости доли в квартире

Принципиально на итоговую сумму влияют факторы, которые полностью подходят и для целой квартиры:

  • расположение объекта недвижимости (район, удаленность от промышленных предприятий, оживленных проспектов);
  • состояние дома (материал стен, степень изношенности коммуникаций, наличие достаточного места для парковки);
  • перспективы развития района (подпадание под программу реновации или сноса, появление новых школ, детских садов);
  • наличие социальной и транспортной инфраструктуры.
Получите консультацию бесплатно

Я ознакомил(ся/ась) с Политикой и даю согласие на обработку своих персональных данных *

Дополнительное влияние оказывает размер доли, так как она не всегда кратна площади комнаты в квартире и может представлять фактически только угол в ней. Здесь оценка для продажи доли в квартире может идти как с дисконтом, так и дополнительным повышающим коэффициентом. Последний может иметь место при продаже ее непосредственно владельцу остальной части, а первый при желании реализовать недвижимость стороннему покупателю.

Важным фактором, влияющим на оценку стоимости доли в квартире, остается возможность и комфорт от проживания с одним или несколькими соседями. С ними придется делить общие помещения (кухня, душевая, туалет), поэтому важно, чтобы они вели адекватный образ жизни, не злоупотребляли спиртным, поддерживали чистоту. В противном случае оценка доли в квартире для выкупа при продаже на сторону будет иметь бросовую цену.

Оценка доли в квартире

Кому доверить экспертизу стоимости доли в квартире

Если для совершения сделки с недвижимостью, проведения раздела имущества, судебного разбирательства необходима независимая оценка доли, то обращайтесь в компанию «Эксперт оценка». Мы специализируемся на подобных услугах в Москве и столичном регионе, предлагая клиентам:

  • оперативность выполнения работ (на оформление экспертизы уйдет несколько дней);
  • большой авторитет наших экспертов в глазах агентств недвижимости, банковских учреждений, судебных инстанций;
  • доступную цену на услуги;
  • любую форму оплаты, что актуально для юридических лице;
  • независимость от всех стороны.

Получить дополнительную информацию и договориться о визите можно по телефону либо оставив заявку на сайте. Для удобства клиентов мы готовы приехать на осмотр недвижимости, изучение правоустанавливающих документов в любое удобное время, включая вечер будних дней или выходные.

Как заказать и получить оценку доли в квартире?

  • Этап 1.Заказать оценку звонком по телефону +7 (495) 543-71-89, письмом на почту info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (скидка 5%).
  • Этап 2.Договориться о дате и времени осмотра.
  • Этап 3.Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • Этап 4.Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом.
  • Этап 5.Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения.
  • Этап 6.Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка.
ЗаказатьОформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Обычно с этой услугой выбирают: Профессиональная помощь

Оплатить сейчас!

Заказать оценку доли в квартире




Для оценки мы используем три основных подхода
Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Мы успешно оценили в IV квартале 2020 года

+327

Домов

+3608

Квартир

+320

Комнат

+525

Объектов
бизнеса

+1607

Другое
 

+363

Объектов
транспорта

Нужна оценка доли в квартире?

Отзывы наших клиентов
Остались вопросы

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время



Я ознакомил(ся/ась) с Политикой и даю согласие на обработку своих персональных данных *

X
X
X
X
X
X
X