Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку

Оценка аренды недвижимости

Оценка аренды недвижимости

Планируете сдать в аренду недвижимость или внести изменения в уже существующий договор? Наша компания готова максимально точно определить объективную рыночную арендную ставку квартиры, офиса, участка, учитывая уникальные характеристики объекта, текущую ситуацию на рынке и динамику спроса. ООО «Эксперт Оценка» – профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Какие бонусы вы получите, заказывая оценку аренды у нас?

  • Вы сможете выбрать удобный день для выезда – мы выезжаем на оценку 7 дней в неделю без выходных;
  • Вам не нужно часами ждать оценщика у объекта – мы приедем точно к согласованному времени;
  • На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут;
  • Причем Ваше личное присутствие не обязательно – показать сможет агент, продавец или родственник;
  • Процедура оценки отлажена годами работы – отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дней после выезда.

Для чего делается оценка аренды недвижимости

  • – для нотариуса (наследства);
  • – для суда (раздела имущества, взыскания долга
    или упущенной выгоды, разбирательства между
    собственником и арендатором);
  • – для банка (залога по кредиту);
  • – для переуступки прав аренды;
  • – иных целей.

На размер арендной платы за пользование недвижимостью влияют многие факторы, основные из которых:

  • – Местоположение объекта
  • – Местоположение помещения в здании
  • – Общая и полезная площадь объекта
  • – Количество помещений в здании (комнат в квартире)
  • – Технические характеристики здания
  • – Техническое состояние помещения и здания (износ)
  • – Техническое состояние коммуникаций (износ)
  • – Наличие инфраструктуры
  • – Продолжительность срока аренды
  • – Динамики спроса
  • – Количество аналогичных рыночных предложений
  • – Целевое назначение
  • – Наличие сервитутов и пр. обременений (степень ограничений на использование)
  • – Под управлением частной или бюджетной организации
  • – Объем передаваемых прав
  • – Платежные и др. условия договора

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости аренды нежилого помещения, квартиры, дома, земельного участка?

  • 1. Свидетельство о госрегистрации права на объект
  • 2. Паспорт БТИ
  • 3. Поэтажный план и экспликация
  • 4. Сведения о правах на земельный участок под зданием, в котором располагается оцениваемый объект
  • 5. Данные об обременениях недвижимости, в том числе долговых обязательствах, залоге
  • 6. Информация об эксплуатационных расходах объекта (при наличии)
  • 7. Договор аренды (копия) или полный перечень существенных условий по арендному договору

Как заказать и получить оценку арендной платы?

  • Этап 1.

    Заказать оценку звонком по телефону +7 (495) 543-71-89, письмом на почту info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%).

  • Этап 2.

    Договориться о дате и времени осмотра помещения.

  • Этап 3.

    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru

  • Этап 4.

    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом.

  • Этап 5.

    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения.

  • Этап 6.

    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка.

*Оценка бизнеса проводится после заключения договора и внесения предоплаты на счет нашей компании.

Стоимость оценки бизнеса

Объект оценки Цена* руб. Сроки
Оценка рыночной арендной платы От 12 000 руб. 2-4 рабочих дней

Срочная оценка выполняется за 24 ч. Стоимость + 1000 руб.

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Заказать
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Оплатить сейчас!

Для оценки мы используем три основных подхода

Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

X
X
X
X
X
X
X