Оценка имущества при банкротстве

Оценка квартиры в новостройке

Оценка имущества при банкротстве актуальна как для физических, так и для юридических лиц. Она позволяет списать долги за счет реализации имущества. Чтобы грамотно пройти этапы мероприятия, необходима помощь профессионалов, которые подготовят опись имущества и выполнят оценку.

Имущество, подлежащее оценке

Экспертизу имущества при банкротстве, а также его продажу назначает судебная инстанция в случае невозможности реструктуризации долга. Процедуру проводит управляющий по финансам. В обязанности входит формирование конкурсной массы, ее оценка и продажа. Процесс регламентирован законодательством ГК РФ.

Многие ошибочно считают, что в случае признания владельца компании неплатежеспособным, арбитражный суд принимает решение об изъятии недвижимости. В статье ГПК РФ указан перечень вещей, запрещенных изымать за долги:

  • дом, квартира;
  • земельный надел;
  • быттехника;
  • спецоборудование, автотранспорт, приносящий регулярную прибыль;
  • призы, награды.

Если гражданин РФ официально зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, то в случае признания его неплатежеспособности, судебная инстанция изымает все активы.

Этапы процедуры

При установлении стоимости продажи конкурсной массы менеджер должен учитывать уровень износа и рыночную цену идентичного имущества на момент его оценки.

Оценка стоимости имущества при банкротстве предполагает использование таких методов:

  • Корректировка изначальной стоимости в зависимости от степени износа. Вариант актуален при оценке спецоборудования, быттехники.
  • Определение средней рыночной стоимости. Проводится анализ объявлений о реализации аналогичного имущества с целью вычисления средней стоимости. За счет подобного способа можно дать оценку автотранспорту, оборудованию.
  • Определение расходов, необходимых на покупку идентичного имущества. Методика действенна при оценке земельного надела, недвижимости.
  • Расчет допустимых доходов от владения активами. Оценочная процедура актуальна при банкротстве ИП либо юрлица. В качестве основных объектов выступает коммерческая недвижимость, производственное оборудование.

Чтобы установить размер прибыли, которая будет получена с аукциона, проводится независимая оценка имущества при банкротстве.

Кто может проводить оценку имущества

Кто вправе осуществлять процедуру, зависит от следующих аспектов:

  • Категория имущества, ее стоимость.
  • Особенности кредитования.
  • Другие нюансы, способные повлиять на результат оценки.

В роли эксперта может быть:

  • Судебный пристав. Вариант допускается в случае проведения исполнительного судопроизводства. Обязательный фактор – согласие должника.
  • Конкурсный управляющий. Метод возможен при условии, когда имущество не обременено залогом либо не относится к специфической категории.
  • Независимый оценщик. Участие специалиста обязательно, когда оценке подлежит недвижимость, драгметаллы, акции.

Профессиональный отчет направляется в исполнительную инстанцию, где оформляется постановление. Копии документации получают все участники процесса.

Услуги по оценке имущества при банкротстве оказывает компания «Эксперт Оценка». Сроки проведения процедуры определяются в индивидуальном порядке и указываются в договоре. Обычно мероприятие занимает не больше 2-4 рабочих дней.

Получить информацию по всем интересующим вопросам можно в телефонном или онлайн-режиме.

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Независимая оценка для банков
Наши партнеры
Наши публикации
  • Мультипликаторы для оценки стоимости компании

    Использовать мультипликаторы для оценки стоимости компании — это популярный тип оценивания. Такой способ стал широко использоваться из-за того, что он является простым и логичным в работе. Суть такого подхода весьма проста: если у двух организаций похожий бизнес, то их рыночная стоимость также должна быть близкой друг к другу. То есть, когда у двух предприятий почти […]

    Читать далее
  • Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке

    Если вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, то наверняка уже знаете: покупка возможна только при наличии определенного пакета документов. И в этом списке одна из важнейших бумаг — оценка стоимости жилья. Зачем это делается, обязательна ли оценка квартиры при ипотеке и в чем ее польза для вас? Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке? Оценить стоимость […]

    Читать далее
  • Как оценить стоимость квартиры

    Компания «Эксперт-оценка» предоставляет разнообразные услуги в сфере оценки. Если у Вас появился вопрос, как оценить стоимость квартиры, то обращайтесь к нам! Мы поможем Вам определить максимально точную стоимость Вашего объекта недвижимости с учетом всех нюансов, а также проведем процедуру оценки в заранее оговоренные сроки, в рамках заранее оговоренного бюджета, подготовив все необходимые для этого документы. […]

    Читать далее
top
^