Оценка квартиры для закладной

Оценка квартиры в новостройке

Необходима оценка квартиры для закладной? Наша компания предоставляет объективное и независимое оценивание стоимости жилого помещения. Гарантируем оперативность работы, доступную стоимость и профессиональный подход.

Закладная — это документ, который хранится в банке с момента оформления ипотечного кредита до полной выплаты стоимости недвижимости. Компания, выполняющая независимую оценку квартиры для закладной, должна руководствоваться как актуальными законодательными нормами, так и требованиями, предписанными конкретным банком. Закладная признается действительной только в том случае, если отчет составлен в соответствии со всеми нюансами, известными лишь профессионалам.

Как проходит процедура

В основу оформления закладной берутся сведения, содержащиеся в отчете с оценкой рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Также в отчете прописывается, сколько будет стоить данная квартира в том случае, если договор с банком будет расторгнут преждевременно. Без предоставления этих данных закладную не оформит ни один банк.

Чтобы сотрудники нашей компании перешли к оценке стоимости квартиры для закладной, клиенту потребуется предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт Российской Федерации;
  • техпаспорт объекта и другие бумаги, переданные застройщиком;
  • документы, которые подтверждают ваши права на данную недвижимость;
  • акт приемки-передачи квартиры, подлежащей оцениванию.

Как только наши сотрудники получают все необходимые документы, компания осматривает объект. Это делается для того, чтобы зафиксировать все технические характеристики квартиры, которые могут повлиять на ее конечную цену. Завершив осмотр и описание жилого помещения, специалисты проводят сравнительный, доходный и затратный анализ рынка недвижимости. При этом в учет берутся только новейшие данные, чтобы оценка получилась максимально правдивой и объективной.

Квартира оценивается вне зависимости от того, в каком месте она расположена. Однако расположение дома может повлиять на список факторов ценообразования, который будет предоставлен нашими экспертами.

Состав итогового отчета

Оценка стоимости квартиры для закладной производится с учетом информации, полученной при выезде специалиста. Учитываются географические особенности местоположения, а также технические характеристики как дома, так и непосредственно квартиры.

Отчет будет содержать в себе следующее:

  • общие выводы, за основу которых взяты идентификационные данные объекта;
  • сведения о рыночной стоимости изучаемого объекта;
  • данные о стандартах, используемых при работе оценщиков;
  • техническое задание;
  • информация о заемщике;
  • выписка из технического паспорта;
  • фотоматериалы;
  • данные, полученные на всех стадиях анализа рынка;
  • допускаемые в работе ограничения;
  • приложения (при необходимости).

В дальнейшем на основании отчета, а также лицензии оценщика и документацией, предоставленной застройщиком и покупателем квартиры, составляется сама закладная.

Компания «Эксперт Оценка» работает с 2009 года. У нас можно заказать оценку квартиры для закладной в Москве на выгодных условиях. Наша компания предлагает проведение оценки квартиры для закладной в Москве в максимально сжатые сроки. При необходимости сократим сроки, доставим ваш отчет в нужное место и поможем разобраться с вопросами документации.

Ждем вашего звонка!

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

 

Стоимость оценки квартиры (до 100кв.м)

Вид оценки Цена Банки Оплата
Коллективная от 5 человекк от 3 200 ₽ Для всех банков. (Абсолют банк и Газпромбанк – 3500р)
Коллективная от 8 человек от 2 500 ₽ Для банков: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Транскапиталбанк, Росбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк

P.S. Участвовать в коллективном заказе могут ипотечники различных банков. Делиться по банкам НЕОБЯЗАТЕЛЬНО

Вид оценки Цена Банки Оплата
Индивидуальная от 4 500 ₽ Для всех банков. (Абсолют банк и Газпромбанк – 3500р)
Индивидуальная от 5 500 ₽ Для банков: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Транскапиталбанк, Росбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк
Индивидуальная от 5 000 ₽ Для всех банков. (Абсолют банк и Газпромбанк – 3500р)
Индивидуальная от 6 000 ₽ Для банков: Сбербанк, ВТБ, Возрождение, Транскапиталбанк, Росбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк
Срочная оценка выполняется за 24 ч. Стоимость + 1000 руб.
* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Остались вопросы по услуге:
Оценка квартиры для закладной?

    Независимая оценка для банков
    Наши партнеры
    Отзывы наших клиентов
    Контактная информация
    Телефон
    +7 (495) 543-71-89 (пн-пт)
    Адрес
    г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение 102
    Адрес
    г.Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717
    top
    ^