Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Ключевая особенность коммерческой недвижимости — это доход, который она приносит или способна принести собственнику. Офисные помещения, склады, магазины, рестораны, гостиницы, торговые центры — это ликвидные и доходные активы. Они продаются, наследуются, становятся предметом залога или объектом инвестирования. Компания «Эксперт Оценка» предлагает услуги независимой оценки коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В точном соответствии с действующим законодательством мы определяем объективную рыночную стоимость помещений, зданий и сооружений. Клиенту передаются результаты в форме оценочного отчета, отвечающего требованиям закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ и Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, 2,3). В дальнейшем документ можно использовать для налогового и бухгалтерского учета, проведения сделок, предоставления в суд, финансовые учреждения, коммерческие и некоммерческие структуры и государственные инстанции

Какие бонусы вы получите, заказывая оценку коммерческой недвижимости у нас?

  • Вы сможете выбрать удобный день для выезда – мы выезжаем на оценку 7 дней в неделю без выходных;
  • Вам не нужно часами ждать оценщика у объекта – мы приедем точно к согласованному времени;
  • На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут;
  • Причем Ваше личное присутствие не обязательно – показать сможет агент, продавец или родственник;
  • Процедура оценки отлажена годами работы – отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дней после выезда.

Для чего делается оценка коммерческой недвижимости?

  • – купли/продажи, дарения объектов;
  • – оптимизации налогообложения;
  • – страхования (определения страховой суммы);
  • – разрешения имущественных споров (досудебной оценки);
  • – кредитования (определение залоговой стоимости);
  • – инвентаризации, переоценки основных фондов;
  • – определения взноса в уставный фонд;
  • – выделения доли учредителя;
  • – вступления в наследство, опеки;
  • – банкротства предприятия;
  • – переуступки прав по долговым обязательствам;
  • – передачи в доверительное управление

Перечень необходимых документов для оценки


1. Право устанавливающие документы для дома (на выбор):
– Договор долевого участия (ДДУ)
– Договор купли продажи (ДКП)
– Договор переуступки прав требования
– Иные договора.
2. Технические документы для дома (на выбор):
– Технический паспорт
– Поэтажный план и экспликация (запрашивается у застройщика или УК)
3. Право подтверждающие документы (на выбор):
– Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (возможно получить на сайте https://rosreestr.ru/site/)
– Свидетельство о собственности
4. Кадастровый паспорт участка
5. Паспорт заемщика (фото + прописка)

Как заказать и получить оценку коммерческой недвижимости?

  • Этап 1.

    Заказать оценку звонком по телефону +7 (495) 543-71-89, письмом на почту info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%).

  • Этап 2.

    Договориться о дате и времени осмотра помещения.

  • Этап 3.

    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru

  • Этап 4.

    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом.

  • Этап 5.

    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения.

  • Этап 6.

    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка.

Стоимость оценки коммерческой недвижимости

Объект оценки Цена* руб. Сроки
Встроенные помещения в Москве и МО От 10000 руб. 2-3 рабочих дней
Отдельностоящее здание в Москве и МО От 10000 руб. 2-3 рабочих дней

Срочная оценка выполняется за 24 ч. Стоимость + 1000 руб.

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Заказать
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Оплатить сейчас!

Для оценки мы используем три основных подхода

Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Нам Доверяют

X
X
X
X
X
X
X