Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку
Видео презентация

E-mail:
info@expert-otsenka.ru

Режим работы:
пн – пт с 9.00 до 19.00

Оценка квартиры для нотариуса

Продавцы квартир и наследодатели долгое время искусственно занижали ценник своей недвижимости, из-за чего государство вынуждено ввело обязательную оценку квартиры для нотариуса. Процесс достаточно быстрый и недорогой, поэтому обратиться за услугой может каждый желающий. При необходимости эксперты указывают факторы, способные повысить либо снизить ценник, в зависимости от пожеланий заказчика.

Порядок действий

Действующее законодательство обязывает юристов проверять пакет документов перед заверением сделки, поэтому привлекать квалифицированного оценщика нужно в любом случае. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства или перед продажей осуществляется по одинаковой схеме:

  • Вы предоставляете документ, подтверждающий право владения недвижимостью и копию паспорта, план БТИ, также желательно указать наличие обременений или иных сложностей, способных неожиданно дать о себе знать в будущем;
  • Сотрудник или группа специалистов приезжают в оговоренный день для изучения объекта;
  • Спустя несколько дней полностью подготовленный пакет документов возвращается заказчику.

Вам остается его передать нотариусу, и продолжить подписание всех сопутствующих бумаг. Также есть важный нюанс, про который следует помнить льготникам. Подобный бонус распространяется и на сделки с недвижимостью, поэтому государственные сборы можно вернуть, подав заявление в местный налоговый орган после закрытия сделки.

Особенности подготовленной документации

Оценка стоимости квартиры для нотариуса сопровождается подготовкой пакета документов. Отчет обязательно описывает 4 нюанса:

  • Детализация ключевых факторов;
  • Изучение рынка аналогичной недвижимости за минувшие месяцы;
  • Экспертный отчет с описанием используемых методик оценивания;
  • Расчет рыночной стоимости;
  • Выписка о пересмотре кадастровой стоимости;
  • Если в акте присутствуют несовпадения или неточности, они поясняются письменно в отдельной бумаге.

Также предоставляется копия договора, подтверждающего обращения за услугами и акт выполнения поставленных задач. Оплата услуг также фиксируется и подшивается.

Изучаются все нюансы

Оценивание осуществляется на основании множества нюансов, каждый из которых повышает либо снижает ценник. Наибольшее значение имеют следующие параметры:

  • Техническое состояние дома и квартиры;
  • Район и инфраструктура;
  • Наличие и состояние коммуникаций;
  • Площадь помещения, этаж, выход окон;
  • Наличие собственного парковочного места.

Также внимательно изучается местный рынок недвижимости за последние месяцы. Полученный результат действителен в течение полугода. Если в течение этого времени ценник на квартиры изменяется, желательно провести повторную экспертизу. При падении средней стоимости, подобный подход помогает существенно сэкономить на налоговых сборах.

Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте оценку квартиры для нотариуса по наследству или продажи. Клиентам предлагаются выгодные условия сотрудничества и грамотное консультирование по возникающим вопросам.

Стоимость оценки квартиры для нотариуса

Оценка недвижимости для нотариуса

Объект оценки Цена* руб. Документы Сроки
Оценка дачи/дома/гаража От 9500 руб – паспорт заказчика
– свидетельство о собственности
– или Выписка или ЕГРН
1-3 дней
Оценка квартиры/комнаты/ДДУ От 4000 руб. 1-3 дней
Оценка земельного участка От 8000 руб. 1-3 дней

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Заказать
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Оплатить сейчас

Заказать оценку квартиры для нотариуса




Для оценки мы используем три основных подхода
Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Мы успешно оценили в IV квартале 2020 года

+327

Домов

+3608

Квартир

+320

Комнат

+525

Объектов
бизнеса

+1607

Другое
 

+363

Объектов
транспорта

Нужна оценка квартиры для нотариуса?

Отзывы наших клиентов
Остались вопросы

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время



Я ознакомил(ся/ась) с Политикой и даю согласие на обработку своих персональных данных *

X
X
X
X
X
X
X