Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку
Видео презентация

E-mail:
info@expert-otsenka.ru

Режим работы:
пн – пт с 9.00 до 19.00

Оценка квартиры для нотариуса

Продавцы квартир и наследодатели долгое время искусственно занижали ценник своей недвижимости, из-за чего государство вынуждено ввело обязательную оценку квартиры для нотариуса. Процесс достаточно быстрый и недорогой, поэтому обратиться за услугой может каждый желающий. При необходимости эксперты указывают факторы, способные повысить либо снизить ценник, в зависимости от пожеланий заказчика.

Стоимость оценки квартиры для нотариуса

Оценка недвижимости для нотариуса

Объект оценки Цена* руб. Документы Сроки Оплата
Оценка дачи/дома/гаража От 9500 руб – паспорт заказчика
– свидетельство о собственности
– или Выписка или ЕГРН
1-3 дней Оплатить 9500
Оценка квартиры/комнаты/ДДУ От 4000 руб. 1-3 дней Оплатить 4000
Оценка земельного участка От 8000 руб. 1-3 дней Оплатить 8000

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Порядок действий

Действующее законодательство обязывает юристов проверять пакет документов перед заверением сделки, поэтому привлекать квалифицированного оценщика нужно в любом случае. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства или перед продажей осуществляется по одинаковой схеме:

  • Вы предоставляете документ, подтверждающий право владения недвижимостью и копию паспорта, план БТИ, также желательно указать наличие обременений или иных сложностей, способных неожиданно дать о себе знать в будущем;
  • Сотрудник или группа специалистов приезжают в оговоренный день для изучения объекта;
  • Спустя несколько дней полностью подготовленный пакет документов возвращается заказчику.

Вам остается его передать нотариусу, и продолжить подписание всех сопутствующих бумаг. Также есть важный нюанс, про который следует помнить льготникам. Подобный бонус распространяется и на сделки с недвижимостью, поэтому государственные сборы можно вернуть, подав заявление в местный налоговый орган после закрытия сделки.

Особенности подготовленной документации

Оценка стоимости квартиры для нотариуса сопровождается подготовкой пакета документов. Отчет обязательно описывает 4 нюанса:

  • Детализация ключевых факторов;
  • Изучение рынка аналогичной недвижимости за минувшие месяцы;
  • Экспертный отчет с описанием используемых методик оценивания;
  • Расчет рыночной стоимости;
  • Выписка о пересмотре кадастровой стоимости;
  • Если в акте присутствуют несовпадения или неточности, они поясняются письменно в отдельной бумаге.

Также предоставляется копия договора, подтверждающего обращения за услугами и акт выполнения поставленных задач. Оплата услуг также фиксируется и подшивается.

Изучаются все нюансы

Оценивание осуществляется на основании множества нюансов, каждый из которых повышает либо снижает ценник. Наибольшее значение имеют следующие параметры:

  • Техническое состояние дома и квартиры;
  • Район и инфраструктура;
  • Наличие и состояние коммуникаций;
  • Площадь помещения, этаж, выход окон;
  • Наличие собственного парковочного места.

Также внимательно изучается местный рынок недвижимости за последние месяцы. Полученный результат действителен в течение полугода. Если в течение этого времени ценник на квартиры изменяется, желательно провести повторную экспертизу. При падении средней стоимости, подобный подход помогает существенно сэкономить на налоговых сборах.

Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте оценку квартиры для нотариуса по наследству или продажи. Клиентам предлагаются выгодные условия сотрудничества и грамотное консультирование по возникающим вопросам.

Заказать
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Оплатить сейчас

Заказать оценку квартиры для нотариуса


Для оценки мы используем три основных подхода
Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Мы успешно оценили в II квартале 2021 года

+327

Домов

+3608

Квартир

+320

Комнат

+525

Объектов
бизнеса

+1607

Другое
 

+363

Объектов
транспорта

Нужна оценка квартиры для нотариуса?

Отзывы наших клиентов
Остались вопросы

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время


X
X
X
X
X
X
X