Оценка квартиры для нотариуса

Действующее законодательство обязывает юристов проверять пакет документов перед заверением сделки, поэтому привлекать квалифицированного оценщика нужно в любом случае. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства или перед продажей осуществляется по одинаковой схеме:
  • Вы предоставляете документ, подтверждающий право владения недвижимостью и копию паспорта, план БТИ, также желательно указать наличие обременений или иных сложностей, способных неожиданно дать о себе знать в будущем;
  • Сотрудник или группа специалистов приезжают в оговоренный день для изучения объекта;
  • Спустя несколько дней полностью подготовленный пакет документов возвращается заказчику.
Вам остается его передать нотариусу, и продолжить подписание всех сопутствующих бумаг. Также есть важный нюанс, про который следует помнить льготникам. Подобный бонус распространяется и на сделки с недвижимостью, поэтому государственные сборы можно вернуть, подав заявление в местный налоговый орган после закрытия сделки.
Порядок действий
Продавцы квартир и наследодатели долгое время искусственно занижали ценник своей недвижимости, из-за чего государство вынуждено ввело обязательную оценку квартиры для нотариуса. Процесс достаточно быстрый и недорогой, поэтому обратиться за услугой может каждый желающий. При необходимости эксперты указывают факторы, способные повысить либо снизить ценник, в зависимости от пожеланий заказчика.
Изучаются все нюансы

Оценивание осуществляется на основании множества нюансов, каждый из которых повышает либо снижает ценник. Наибольшее значение имеют следующие параметры:

 

  • Техническое состояние дома и квартиры;
  • Район и инфраструктура;
  • Наличие и состояние коммуникаций;
  • Площадь помещения, этаж, выход окон;
  • Наличие собственного парковочного места.

Также внимательно изучается местный рынок недвижимости за последние месяцы. Полученный результат действителен в течение полугода. Если в течение этого времени ценник на квартиры изменяется, желательно провести повторную экспертизу. При падении средней стоимости, подобный подход помогает существенно сэкономить на налоговых сборах.

Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте оценку квартиры для нотариуса по наследству или продажи. Клиентам предлагаются выгодные условия сотрудничества и грамотное консультирование по возникающим вопросам.

Особенности подготовленной документации
Оценка стоимости квартиры для нотариуса сопровождается подготовкой пакета документов. Отчет обязательно описывает 4 нюанса:
  • Детализация ключевых факторов;
  • Изучение рынка аналогичной недвижимости за минувшие месяцы;
  • Экспертный отчет с описанием используемых методик оценивания;
  • Расчет рыночной стоимости;
  • Выписка о пересмотре кадастровой стоимости;
  • Если в акте присутствуют несовпадения или неточности, они поясняются письменно в отдельной бумаге.
Также предоставляется копия договора, подтверждающего обращения за услугами и акт выполнения поставленных задач. Оплата услуг также фиксируется и подшивается.
Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

 

Стоимость оценки квартиры для нотариуса

 

Оценка недвижимости для нотариуса

<

Объект оценки Цена* руб. Документы Сроки Оплата
Оценка дачи/дома/гаража от 9 500 ₽ – паспорт заказчика
– свидетельство о собственности
– или Выписка или ЕГРН
1-3 дней
Оценка квартиры/комнаты/ДДУ от 4 000 ₽ – паспорт заказчика
– свидетельство о собственности
– или Выписка или ЕГРН
1-3 дней
Оценка земельного участка от 8 000 ₽ – паспорт заказчика
– свидетельство о собственности
– или Выписка или ЕГРН
1-3 дней

 

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в IV квартале 2022 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Остались вопросы по услуге:
Оценка квартиры для нотариуса?

    Независимая оценка для банков
    Наши партнеры
    Отзывы наших клиентов
    Контактная информация
    Телефон
    +7 (495) 543-71-89 (пн-пт)
    Адрес
    г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение 102
    Адрес
    г.Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717
    top