Оценка недвижимости для суда

 Имущественные споры, рассматриваемые в судах разных инстанций, требуют определения рыночной стоимости объекта недвижимости, который выступает предметом спора. К делам данной категории относят разбирательства, возникающие между гражданами, а также представителями бизнеса. Это могут быть споры, которые связаны с подтверждением прав на имущество, с владением имуществом, возмещением имущественного ущерба и любые другие ситуации, затрагивающие имущественные интересы физических и юридических лиц.

В каких ситуациях проводится оценка недвижимого имущества для суда

К оценке недвижимого имущества прибегают, когда в судах рассматриваются дела о:

• защите интересов при нанесении имущественного ущерба;
• бракоразводном процессе;
• разделе имущества между супругами, наследниками, родственниками и другими гражданами;
• изъятии имущественных объектов для муниципальных либо государственных потребностей;
• налоговых спорах, если возникли разбирательства относительно правильности начисления и уплаты налогов.

Также оценка рыночной стоимости необходима для:

• обоснования претензии по стоимости;
• составления иска;
• оспаривания выставленных исковых требований.

Проведение оценки недвижимого имущества может потребоваться, если суд вынесет решение о проведения дополнительной экспертизы.  

От чего зависит рыночная оценка недвижимости для суда

Оценочная рыночная стоимость – это наиболее вероятная сумма, которая может быть уплачена при продаже имущества в условиях конкуренции. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости является сложным и многогранным процессом. Цена объекта формируется на основании следующих факторов:

• уровень доходности (для объектов коммерческой недвижимости);
• спрос на рынке на аналогичные объекты со стороны платежеспособных покупателей;
• ограниченность предложения;
• полезность объекта;
• отчуждаемость (есть ли преграды для продажи объекта).

При определении рыночной стоимости в обязательном порядке должны быть учтены все риски, связанные с владением и использованием объекта недвижимости.

Как проводится оценка недвижимости для суда

Стоимость имущества во многом влияет на результаты рассмотрения дела, поэтому в процессе оценки эксперт должен быть абсолютно нейтрален, не вставая на сторону одного из субъектов спора.

Независимая оценочная компания «Эксперт Оценка» гарантирует максимально справедливую и точную оценку имущественных активов для суда, а также беспристрастность и профессионализм при выполнении своей работы. Благодаря опыту и высокой квалификации наших экспертов, подтвержденной наличием дипломов и свидетельств, обоснованность оценки объектов недвижимости не вызывает сомнений. Оценка имущества проводится в соответствии со всеми требованиями российского законодательства.  

Мы имеем полный комплект разрешительных документов, которые дают нам право проводить оценку недвижимости для суда, а также являемся членом СРО. В своей работе мы руководствуемся законодательными и нормативными актами, включая арбитражный процессуальный кодекс РФ и ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».

Стоимость оценки недвижимости для суда

Мы стремимся к тому, чтобы защитить свои законные имущественные права в суде смогли все граждане нашей страны. Поэтому, цены на наши услуги установлены на общедоступном уровне – заказать оценку рыночной стоимости недвижимости могут представители всех социальных групп.

Обращайтесь в нашу компанию, если вам требуется оценка недвижимости для суда в Москве. Мы гарантируем справедливую и точную оценку, которая поможет вам отстоять свои интересы в суде.