Строительная экспертиза для суда

При возникновении споров и разногласий с застройщиком (при сдаче купленной квартиры в эксплуатацию), с бригадой, выполняющей ремонтные работы, с компаниями, выполняющими строительство частных домов и прочих построек, необходима строительная экспертиза для суда.

Специалисты выполняют комплекс изысканий, позволяющих оценить объем, качество и стоимость проведенных работ и составляют акт, который служит основанием обращения в судебные инстанции.

Когда обращаться к экспертам

Вы можете заказать экспертизу в любых ситуациях, когда остались недовольны качеством ремонтно-строительных работ. Это может быть:

• грубое нарушение технологий, ставшее причиной аварии;
• несоответствие проведенных работ технической или проектной документации;
• использование более дешевых материалов, чем указано в первоначальной смете;
• нарушение строительных норм и СНИП и т.д.

В некоторых случаях заключение экспертов, предоставленное исполнителю, помогает решить проблему в досудебном порядке и полностью получить сумму ущерба.

Экспертиза также может назначаться судом в целях подтверждения обоснованности претензий истца.

Какие виды экспертизы можно заказать

Экспертиза строительных работ для суда может быть следующих видов:

• строительных работ (проводится оценка соответствия результата техническому заданию);
• определение ущерба (эксперты оценивают ущерб, понесенный заказчиком в результате действий строителей);
• инженерных сетей (проводится оценка монтажа инженерных коммуникаций на соответствие действующим нормативам и требованиям безопасности);
• исследование расходных и отделочных материалов (оценивается соответствие материалов заявленному качеству, а также обоснованность выбора материала при проведении отделочных работ).

Выбор типа экспертизы зависит от конкретной проблемы и целей заказчика. Если вы не можете определить, какой тип оценки вам необходим, представители компании подробно расскажут о видах оценки и о том, какие результаты вы получите по окончании работ.

Как работают эксперты

После заключения договора эксперты знакомятся с технической документацией (необходимо предоставить планы, проектно-сметную документацию, акты и т.д.), затем назначается дата и время выезда на объект.

Независимая строительная экспертиза для суда предполагает следующие этапы:

• визуальный осмотр построек и помещений;
• обследование с помощью специальных приборов и инструментов;
• забор образцов для лабораторных испытаний.

Важно, чтобы все действия экспертов фиксировались видеокамерой. В случае назначения оценки в рамках уголовного либо административного права, заказчик должен иметь на руках постановление прокурора или судьи. Если же планируется проводить экспертизу в рамках гражданского права, достаточно заявления заказчика.

После завершения лабораторных испытаний на руки выдается заключение. Этот документ должен содержать следующие пункты:

• ФИО эксперта, проводящего исследования;
• реквизиты и контактные данные экспертной организации;
• используемы методы изысканий и применяемые приборы;
• данные лабораторных обследований;
• описание обнаруженных дефектов и несоответствий техническому заданию и проектной документации;
• экспертное заключение.

Этот документ станет в суде доказательством недобросовестного выполнения работ представителями строительной организации. На основании заключения вы можете претендовать на возмещение материального и морального ущерба.

Стоимость работ

Стоимость строительной экспертизы для суда в Москве и Московской области зависит от сложности и объема работ. Точно узнать расценки можно, обратившись в компанию, оказывающую услуги по оценке и экспертизе.

Следует заключать договор с фирмой, имеющей строительную специализацию, опыт составления документов для судебных инстанций и необходимые лицензии. Также обращайте внимание на репутацию компании, для этого можно ознакомиться с отзывами заказчиков, размещенными на сторонних ресурсах.