Документы

Список необходимых документов для оценки недвижимости

Для выполнения работы, оценщику потребуется несколько документов и свидетельств по целевому объекту недвижимости. Ознакомьтесь со списком, нажав на ссылку. За подробностями обращайтесь к менеджерам нашей компании.

    Первичное жильё

  • договор долевого участия (ДДУ) / договор переуступки прав требования с приложениями
  • акт приема передачи квартиры / передаточный акт;
  • поэтажный план и экспликация (запрашиваете у застройщика или в УК);
  • выписка ЕГРН по требованию;
  • паспорт заемщика (страница с фото, прописка).

    Для земельного участка:

  • выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • ксерокопия паспорта заемщика;
  • кадастровый план земельного участка (КПЗУ).

    Для индивидуальных жилых домов:

  • выписка из ЕГРН на жилой дом;
  • выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка;
  • ксерокопия паспорта заемщика;
  • технический паспорт БТИ на дом (поэтажный план, экспликация дома);

Список необходимых документов для оценки бизнеса

Для более оперативной работы по оценке бизнеса, позаботьтесь заранее о сборе всех необходимых документов. Посмотреть их список можно, нажав на ссылку. Подробнее узнать об этом можно, позвонив по указанному в контактах телефону.

  • копии Устава предприятия, Учредительного договора, Свидетельства о регистрации;
  • копии договоров на аренду недвижимости;
  • документы, регламентирующие вид деятельности предприятия и его организационную структуру;
  • инвентарные списки имущества;
  • бухгалтерский баланс, бухгалтерские отчетности за последние 3-5 лет, другие бухгалтерские документы;
  • бизнес-план компании на ближайшие 3-5 лет;
  • данные о недвижимости, акциях, нематериальных активах и других видах имущества предприятия.

Список необходимых документов для оценки транспорта

Физическим и юридическим лицам полагается предоставлять различный список документов и сертификатов. Для более подробной информации обращайтесь за консультацией к нашим менеджерам.

    Для физических лиц

  • Заявление Заказчика на оценку транспортных средств с указанием цели и даты оценки.
  • Сведения о Заказчике – паспортные данные, регистрация по месту жительства, ИНН.
  • Паспорта транспортных средств или Свидетельства о регистрации транспортных средств.
  • Дополнительно после беседы с оценщиком, при необходимости):
  • Грузовая таможенная декларация, для ввезенных из-за границы транспортных средств.
  • Сведения о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов(в т.ч. кузова), а также основных комплектующих элементов.
  • Сведения о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение.
  • Сведения о дооборудовании транспортных средств.

    Для юридических лиц:

  • Заявление Заказчика на оценку транспортных средств с указанием цели и даты оценки.
  • Перечень транспортных средств подлежащих оценке.
  • Справка о балансовой стоимости транспортных средств.
  • Правоустанавливающие документы на транспортные средства (Договор купли-продажи, Справка-счет, и др.).
  • Паспорта транспортных средств или Свидетельства о регистрации транспортных средств.
  • Инвентарные карточки учета основных средств.
  • Правоустанавливающие документы на помещения (стоянки) хранения транспортных средств.
  • Дополнительно (после беседы с оценщиком, при необходимости):
  • Грузовая таможенная декларация, для ввезенных из-за границы транспортных средств.
  • Сведения о капитальных ремонтах, заменах номерных агрегатов(в т.ч. кузова), а также основных комплектующих элементов.
  • Сведения о полученных ранее повреждениях транспортных средств и затраты на их устранение.
  • Сведения о дооборудовании транспортных средств, подлежащих оценке.

Список необходимых документов для оценки интеллектуальной собственности

Нажав на ссылку, Вы увидите список нужных документов для оценки товарного знака, патента на изобретение, промышленного образца или репутации предприятия, которые необходимо предоставить оценщику.

    Перечень документов для оценки товарного знака (знака обслуживания):

  • Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания);
  • Краткое описание товара (услуги), производимого под оцениваемым товарным знаком (знаком обслуживания);
  • Краткое описание рынка товаров (услуг), производимых под оцениваемым товарным знаком (знаком обслуживания);
  • Краткое описание коммерческого использования товарного знака (знака обслуживания);
  • Затраты, произведенные на создание товарного знака (знака обслуживания);
  • Затраты на правовую и другие виды охраны товарного знака (знака обслуживания);
  • Бизнес-план коммерческого использования товарного знака (знака обслуживания), с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п. – по годам. Бизнес-план должен быть одобрен руководителем предприятия.

    Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки патента на изобретение, промышленный образец или селекционное достижение:

  • Патент;
  • Краткое описание объекта интеллектуальной собственности, на который выдан патент;
  • Краткое описание возможностей коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом;
  • Краткое описание рынка товаров (услуг), производимых с использованием запатентованного объекта интеллектуальной собственности;
  • Затраты, произведенные на создание объекта интеллектуальной собственности;
  • Затраты на правовую и другие виды охраны объекта интеллектуальной собственности;
  • Бизнес-план коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом, с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п. по годам.

    Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки деловой репутации предприятия (гудвилла):

  • Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации) предприятия;
  • Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для предприятий в форме акционерных обществ);
  • Виды деятельности предприятия и его организационная структура;
  • Краткое описания сегмента рынка, где действует предприятие и конкурентной среды;
  • Копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество предприятия (если есть);
  • Бухгалтерская отчетность предприятия за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов) – бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках;
  • Аудиторские заключения (если проводилась аудиторская проверка) по предоставленной бухгалтерской отчетности предприятия;
  • Перечень основных средств предприятия на дату оценки;
  • Данные обо всех активах предприятия (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях и пр., нематериальных активах – патентах, лицензиях) с расшифровкой;
  • Расшифровка дебиторской задолженности предприятия;
  • Информация о наличии дочерних компаний (если есть) и финансовая документация по ним;
  • Бизнес-план на ближайшие 3 – 5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п. – по годам. Бизнес-план должен быть одобрен руководителем предприятия.

Список необходимых документов для оценки ущерба

Для того, что бы посмотреть список документов, необходимых для оценки ущерба от залива, пожара и ДТП, нажмите на ссылку.

    Список документов для оценки помещения, пострадавшего при заливе

  • Акт управляющей компании о заливе;
  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соцнайма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект);
  • Документы БТИ* (поэтажный план, экспликаций, кадастровый план);
  • Выписка из лицевого счета – для жилого помещения – если нет документов БТИ (ее можно взять в расчетном центре);
  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы (не обязательно собственник помещения – это может быть и доверенное лицо собственника);
  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть);
  • Оригинал решения суда о назначении судебной экспертизы (если основанием для проведения оценки служит определение суда о назначении экспертизы).

    Список документов для оценки ущерба после пожара

  • Заключение противопожарной службы, где будут указаны следующие данные: что, где, когда и по какой причине произошло данное событие;
  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соц.найма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект);
  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.);
  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы (не обязательно собственник помещения – это может быть и доверенное лицо собственника);
  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть);
  • Список пострадавшего имущества (по возможности указать наименование, марку, модель, дату приобретения и т.д.);
  • Оригинал решения суда о назначении судебной экспертизы (если основанием для проведения оценки служит определение суда о назначении экспертизы).

    Список документов для оценки при ДТП

  • Удостоверения личности – паспорт РФ Заказчика (1,2 страницы);
  • Свидетельства о регистрации транспортного средства или паспорт технического средства;
  • Талон технического осмотра ТС;
  • Копия документа органа внутренних дел (ГИБДД) о повреждениях участвовавшего в ДТП транспортного средства, обнаруженных при внешнем осмотре (справка о ДТП);
  • Доверенность на право управления и представления интересов (генеральная доверенность).