Оценочная компания > Приемка квартиры по доверенности

Приемка квартиры по доверенности

Приемка квартиры по доверенности — решение для дольщиков, которые не могут лично присутствовать на осмотре объекта у застройщика: находятся в другом городе, за границей или заняты в день выдачи ключей. Наш эксперт примет квартиру по нотариальной доверенности, проверит качество отделки и инженерных систем и оформит все документы от вашего имени.

Приемка квартиры по доверенности

Приём квартиры по доверенности позволяет дольщику не сорваться в другой город или страну ради визита к застройщику, но при этом получить полноценную профессиональную проверку объекта. По закону представитель вправе осматривать квартиру и подписывать акт приема-передачи только при наличии нотариально удостоверенной доверенности на приемку квартиры по ДДУ — без неё застройщик не допустит специалиста к объекту.

Мы принимаем квартиры по доверенности во всех жилых комплексах Москвы и области: проверяем геометрию стен и пола, качество отделки, работу электрики и сантехники, вентиляцию и отопление — точно так же тщательно, как если бы на осмотре присутствовал сам собственник. Все выявленные дефекты фиксируем в акте осмотра, а при необходимости — оформляем документы для повторной приемки.

Приемка квартиры по доверенности
Что входит в приемку квартиры по доверенности

Что входит в приемку квартиры по доверенности

  • Консультация по оформлению нотариальной доверенности на приёмку квартиры по ДДУ
  • Выезд эксперта в согласованную дату и время, указанные застройщиком
  • Полная проверка отделки, геометрии, электрики, сантехники, вентиляции и отопления
  • Фотофиксация всех выявленных дефектов и составление дефектной ведомости
  • Подписание акта приема-передачи от вашего имени на основании доверенности
  • Отправка полного фотоотчета и итоговых документов вам на почту

Стоимость услуг

Вид оценки Цель оценки Стоимость Сроки
Приёмка квартиры без отделки Для выявления дефектов
бетона и стен от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с отделкой Для проверки качества
ремонта и коммуникаций от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с предчистовой отделкой Для проверки качества
ремонта и отделки от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с тепловизором Для поиска скрытых
теплопотерь и продуваний от 2 000 руб. от 1 дня

Как оформить доверенность на приемку квартиры по ДДУ

Приемка квартир по доверенности возможна только при наличии нотариально удостоверенного документа — простая письменная доверенность застройщиком не принимается. В доверенности должны быть четко перечислены полномочия представителя: право осматривать объект, подписывать акт осмотра, дефектную ведомость и итоговый акт приема-передачи.

Многие застройщики предоставляют собственный шаблон доверенности — его стоит запросить заранее, чтобы избежать отказа в приемке из-за формальных неточностей. Оригинал доверенности передается застройщику или остается у собственника, в зависимости от требований конкретной компании-застройщика.

Приём квартиры по доверенности особенно актуален для собственников, которые приобрели жилье в инвестиционных целях, проживают в другом регионе или временно находятся за пределами страны на момент передачи объекта.

Этапы работы

1

Заявка и консультация

Уточняем параметры квартиры, дату приемки от застройщика и разъясняем требования к оформлению доверенност

2

Оформление доверенности

Помогаем подготовить нотариальную доверенность на приемку квартиры по ДДУ с указанием всех необходимых полномочий представителя.

3

Согласование выезда

Согласовываем с застройщиком дату и время осмотра, подтверждаем полномочия эксперта на основании доверенности.

4

Осмотр объекта

Эксперт выезжает на объект, проводит детальный визуальный и инструментальный осмотр отделки и инженерных систем с фотофиксацией.

5

Оформление документов

Составляем акт осмотра и дефектную ведомость, подписываем акт приёма-передачи от вашего имени, направляем все документы и фотоотчёт вам на почту.

Почему выбирают нас

Аккредитация в банках

Работаем с квартирами
от всех застройщиков 
и жилых комплексов. Наши специалисты знают требования девелоперов 
и управляющих компаний, что позволяет быстро
и без проблем проводить приёмку объекта.

Детальная проверка

Проводим детальный осмотр квартиры: проверяем стены, полы, окна, электрику, вентиляцию, сантехнику
и качество отделки. Фиксируем все недостатки
в официальном акте.

Современное оборудование

Используем профессиональные инструменты: тепловизор, лазерный уровень, влагомер и другие приборы для точного выявления скрытых дефектов
и нарушений.

Защита ваших интересов

Помогаем добиться устранения недостатков
со стороны застройщика, избежать дополнительных расходов на ремонт
и принять квартиру
с уверенностью
в её качестве.

0% надежности

Высокое качество
приёмки квартир

Более 97% выявленных нами дефектов застройщики устраняют без дополнительных споров и повторных проверок. Мы тщательно проверяем объект, фиксируем все нарушения и помогаем защитить интересы собственника при приёмке квартиры.

300+
успешно проведённых приёмок квартир
10+ лет
опыта в строительной экспертизе и техническом контроле
от 1 дня
минимальный срок выезда специалиста и подготовки акта дефектов

Наши эксперты

Иванов Иван Иванович

Иванов Иван Иванович

Главный оценщик
Петрова Анна Сергеевна

Петрова Анна Сергеевна

Главный оценщик
Сидоров Пётр Александрович

Сидоров Пётр Александрович

эксперт
Козлова Мария Викторовна

Козлова Мария Викторовна

эксперт

Отзывы клиентов

Обращались для оценки имущества при вступлении в наследство. Для нотариуса важна правильная форма документов, и здесь с этим проблем нет — компания на рынке с 2009 года, знают все юридические тонкости. Сделали отчет грамотно, приняли его с первого раза. Очень вежливые менеджеры, всегда на связи

Марина Соколова
Главный бухгалтер, ООО «Стройресурс»

Заказывал здесь приёмку квартиры у застройщика. Специалист приехал со всем необходимым оборудованием (тепловизор, лазерный уровень и т.д.). Нашел такие косяки с вентиляцией и кривизной стен, которые я бы сам в жизни не заметил. В итоге застройщик всё устранил за свой счет. Оценка окупилась в несколько раз! Спасибо за внимательность к деталям.

Дмитрий Ковалёв
Руководитель IT-отдела, «Медиа Групп»

Оценивали квартиру для оформления ипотеки в Сбербанке. Отчёт подготовили за один рабочий день — я даже не ожидал такой скорости. Банк принял документ без единого замечания, сделку закрыли в срок. Отдельно отмечу, что оценщик подробно объяснил, из чего складывается итоговая стоимость, — после разговора с ним у меня не осталось ни одного вопроса.

Елена Васильева
Частный инвестор

Обратились за оценкой коммерческого помещения для раздела имущества через суд. Ситуация была непростая: второй стороной была привлечена другая оценочная компания, и цифры расходились. Специалисты «Эксперт Оценки» подготовили детальный отчёт с обоснованием каждого расчёта — в суде наш отчёт признали более аргументированным. Благодарю за профессиональный и ответственный подход к делу.

Андрей Морозов
Юрист, адвокатское бюро «Правовой стандарт»

Наши сертификаты

Наши партнеры

О нашей работе

Подзаголовок о компании и процессе работы

Статьи и новости

Здесь будет подзаголовок о полезной информации по оценочной деятельности

Контакты

Адрес

Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717

Телефон

+7 (495) 543-71-89 (пн-пт) +7 (926) 730-39-03 (пн-вс) +7 (925) 762-20-83 (ежедневно) 8 (800) 550-51-51 (бесплатно)

Email

info@expert-otsenka.ru

Мессенджеры

Не можете определиться
с услугой?

Наши специалисты проконсультируют вас
и подберут оптимальное решение