Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке

Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке поможет оформить договор на выгодных условиях. Росбанк успешно разрабатывает программы жилищного кредитования, особенно после соединения с Дельтакредит. Специальные предложения упрощают поиск и подачу заявления, объем кредитов превышает 100 миллиардов рублей ежегодно.

Достоинство предложений от Росбанка

Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Москве станет важным шагом для получения заемных средств на недвижимость. Выделяют несколько достоинств кредитования:

• список документов для рассмотрения сведен к минимуму;
• отсутствие денег на оплату первого взноса не станет препятствием;
• процент одобренных заявок заметно выше по сравнению с другими финучреждениями;
• поддерживаются государственные программы субсидирования, предоставляющие льготы заемщикам;
• предусмотрены ипотечные каникулы при ухудшении финансового состояния;
• выросшая сумма кредита приводит к заметному снижению процентной ставки;
• специальные программы затрагивают юридические лица и индивидуальных предпринимателей.

Участники зарплатного проекта, получающие средства в Росбанке, вправе рассчитывать на дополнительные дивиденды. Не придется собирать массу справок, снизится ежемесячная ставка.

Основные документы

Потенциальному заемщику необходимо заказать оценку квартиры для ипотеки в Росбанке перед подачей заявки. Банк должен узнать реальную стоимость жилья перед оформлением ипотеки.
Специалисты «Эксперт оценка» используют несколько методологий для выявления цены за квартиру. Потребуется применить 3 метода:

• сравнительный;
• доходный;
• затратный.

Комбинированный подход даст четкий ответ. Выявит рыночную стоимость после сравнения цен на аналогичную недвижимость в конкретном районе. Получение доходов заинтересует заемщиков, стремящихся вложить свободные средства в недвижимость (обычно с целью продажи или сдачи в аренду). Расчеты по затратам затрагивают строительство, ремонт и эксплуатацию домов.

При выявлении рыночной стоимости несложно подсчитать размеры ликвидационной, которая будет меньше на 15-25 процентов. Финансовое учреждение имеет право продать квартиру в случае отказа от погашения ипотечного кредита.
Оформить ипотеку могут заемщики с российским гражданством и граждане других стран, официально трудоустроенные в Москве и области. Возрастная шкала — 21-65 лет. Потребуется предоставить:

• заполненную заявку;
• паспорт со штампом регистрации;
• справки (2-НДФЛ, выписку из ПФР, трудовую книжку);
• налоговую декларацию (индивидуальный предприниматель);
• бумагу с результатами независимой оценки.

Цена оценки квартиры для ипотеки в Росбанке может повлиять на сроки кредита и размер ставки. В расчет также берут ежемесячные доходы заемщика и членов семьи.