Оценка коммерческой недвижимости
- купли/продажи, дарения объектов;
- оптимизации налогообложения;
- страхования (определения страховой суммы);
- разрешения имущественных споров (досудебной оценки);
- кредитования (определение залоговой стоимости);
- инвентаризации, переоценки основных фондов;
- определения взноса в уставный фонд;
- выделения доли учредителя;
- вступления в наследство, опеки;
- банкротства предприятия;
- переуступки прав по долговым обязательствам;
- передачи в доверительное управление;
Для чего делается оценка коммерческой недвижимости?
Ключевая особенность коммерческой недвижимости — это доход, который она приносит или способна принести собственнику. Офисные помещения, склады, магазины, рестораны, гостиницы, торговые центры — это ликвидные и доходные активы. Они продаются, наследуются, становятся предметом залога или объектом инвестирования. Компания «Эксперт Оценка» предлагает услуги независимой оценки коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В точном соответствии с действующим законодательством мы определяем объективную рыночную стоимость помещений, зданий и сооружений. Клиенту передаются результаты в форме оценочного отчета, отвечающего требованиям закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ и Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, 2,3). В дальнейшем документ можно использовать для налогового и бухгалтерского учета, проведения сделок, предоставления в суд, финансовые учреждения, коммерческие и некоммерческие структуры и государственные инстанции
Какие бонусы вы получите, заказывая оценку коммерческой недвижимости у нас?
- Вы сможете выбрать удобный день для выезда – мы выезжаем на оценку 7 дней в неделю без выходных;
- Вам не нужно часами ждать оценщика у объекта – мы приедем точно к согласованному времени;
- На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут;
- Причем Ваше личное присутствие не обязательно – показать сможет агент, продавец или родственник;
- Процедура оценки отлажена годами работы – отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дней после выезда.
Перечень необходимых документов
-
-
-
Право устанавливающие документы для дома (на выбор):
- Договор долевого участия (ДДУ)
- Договор купли продажи (ДКП)
- Договор переуступки прав требования
- Иные договора.
-
Технические документы для дома (на выбор):
- технический паспорт
- Поэтажный план и экспликация (запрашивается у застройщика или УК)
-
Право подтверждающие документы (на выбор):
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (возможно получить на сайте https://rosreestr.ru/site/)
- Свидетельство о собственности.
-
Кадастровый паспорт участка
- Паспорт заемщика (фото + прописка)
-
-
Этапы работы
-
1 этапПозвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
-
2 этапДоговориться о дате и времени осмотра помещения
-
3 этапОтправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
-
4 этапОплатить услугу оценки удобным для Вас способом
-
5 этапПоказать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
-
6 этапПолучить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка
Стоимость оценки загородного дома/коттеджа
Объект оценки | Цена* руб. | Сроки | Оплата |
---|---|---|---|
Встроенные помещения в Москве и МО | От 10000 руб. | 2-3 рабочих дней | |
Отдельностоящее здание в Москве и МО | От 10000 руб. | 2-3 рабочих дней |
P.S. Участвовать в коллективном заказе могут ипотечники различных банков. Делиться по банкам НЕОБЯЗАТЕЛЬНО
Срочная оценка выполняется за 24 ч. Стоимость + 1000 руб.
* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Заказ оценки
Для оценки мы используем три основных подхода
-
КонсультацияДля быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
-
ЗаказатьЗакажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
-
Прикидка стоимостиПредварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в IV квартале 2022 года
-
327Домов
-
3608Квартир
-
320Комнат
-
525Объектов бизнеса
-
1607Другое
-
363Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Викторов Кирилл
Гаркушенко Виктория
Игнатийчук Владимир
Измайлов Олег
Шевченко Татьяна
Шумакова Мария
Остались вопросы по услуге:
Оценка коммерческой недвижимости?
Оценка коммерческой недвижимости?
Наши партнеры