Оценка наследства

Оценка наследства в процессе вступления требуется для расчета пошлины согласно требованиям гл. 25.3 НК (Налогового кодекса РФ), если в наследственной массе имеются объекты, требующие государственной регистрации перехода права собственности. Закон позволяет проводить нотариальные действия с кадастровой, инвентаризационной, кадастровой, номинальной, рыночной ценой, при последнем варианте требуются услуги независимых экспертов.

В компании «Эксперт Оценка» наследники могут заказывать определение рыночной цены бизнеса, объектов недвижимости, ценных бумаг, транспортных средств, оружия, антиквариата, объектов интеллектуальной собственности. Для оформления заказа заполните форму на главной странице, звоните, пишите, заказывайте обратную связь.

Когда для наследства требуется определение рыночной стоимости

После смерти наследодателя независимая оценка наследства нужна не только при расчете размера нотариальной пошлины. Имеются и другие цели: необходимость решить споры между наследниками, распределить объекты в неравных долях.

Недвижимость (участки земли, дома, квартиры, комнаты) обычно оценивается по кадастровой стоимости, определенной в паспорте, выданном Кадастровой Палатой. По номинальной цене определяется стоимость долей в ООО и акций. Данные доступны у держателей реестров, но их справки для расчета нотариальной пошлины не подходят, требуется калькуляция рыночной стоимости. Проведения независимой экспертизы всегда требуется для транспортных средств. Независимо от типа объекта оценщики выдают отчеты, оформление других документов законодательством не предусмотрено.

Существуют ситуации, при которых нотариусы требуют оценки наследства по рыночной цене. Обычно такое случается, если наследники хотят распределить объекты целыми, требуется сравнение стоимости. Кроме того, в некоторых регионах кадастровые цены гораздо ниже средних по рынку, автомобиль оказывается дороже, чем квартира. Проведение экспертиз для определения рыночной стоимости подходит для всех видов имущества.

С необходимостью в оценке стоимости наследства сталкиваются наследники, которым нужно ехать в другой регион за документами (техническим, кадастровым паспортом). Затраты на поездку часто превышают расходы на услуги экспертов.