Оценочная компания > Оценка для нотариуса > Оценка квартиры для нотариуса

Оценка квартиры для нотариуса

Описание услуги
Этапы работы
Стоимость
О компании
Отзывы
Заказать
Контакты

Действующее законодательство обязывает юристов проверять пакет документов перед заверением сделки, поэтому привлекать квалифицированного оценщика нужно в любом случае. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства или перед продажей осуществляется по одинаковой схеме:

Вы предоставляете документ, подтверждающий право владения недвижимостью и копию паспорта, план БТИ, также желательно указать наличие обременений или иных сложностей, способных неожиданно дать о себе знать в будущем;
Сотрудник или группа специалистов приезжают в оговоренный день для изучения объекта;
Спустя несколько дней полностью подготовленный пакет документов возвращается заказчику.

Вам остается его передать нотариусу, и продолжить подписание всех сопутствующих бумаг. Также есть важный нюанс, про который следует помнить льготникам. Подобный бонус распространяется и на сделки с недвижимостью, поэтому государственные сборы можно вернуть, подав заявление в местный налоговый орган после закрытия сделки.

Порядок действий

Продавцы квартир и наследодатели долгое время искусственно занижали ценник своей недвижимости, из-за чего государство вынуждено ввело обязательную оценку квартиры для нотариуса. Процесс достаточно быстрый и недорогой, поэтому обратиться за услугой может каждый желающий. При необходимости эксперты указывают факторы, способные повысить либо снизить ценник, в зависимости от пожеланий заказчика.

Изучаются все нюансы

Оценивание осуществляется на основании множества нюансов, каждый из которых повышает либо снижает ценник. Наибольшее значение имеют следующие параметры:

Техническое состояние дома и квартиры;
Район и инфраструктура;
Наличие и состояние коммуникаций;
Площадь помещения, этаж, выход окон;
Наличие собственного парковочного места.

Также внимательно изучается местный рынок недвижимости за последние месяцы. Полученный результат действителен в течение полугода. Если в течение этого времени ценник на квартиры изменяется, желательно провести повторную экспертизу. При падении средней стоимости, подобный подход помогает существенно сэкономить на налоговых сборах.

Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте оценку квартиры для нотариуса по наследству или продажи. Клиентам предлагаются выгодные условия сотрудничества и грамотное консультирование по возникающим вопросам.

Особенности подготовленной документации

Оценка стоимости квартиры для нотариуса сопровождается подготовкой пакета документов. Отчет обязательно описывает 4 нюанса:

Детализация ключевых факторов;
Изучение рынка аналогичной недвижимости за минувшие месяцы;
Экспертный отчет с описанием используемых методик оценивания;
Расчет рыночной стоимости;
Выписка о пересмотре кадастровой стоимости;
Если в акте присутствуют несовпадения или неточности, они поясняются письменно в отдельной бумаге.

Также предоставляется копия договора, подтверждающего обращения за услугами и акт выполнения поставленных задач. Оплата услуг также фиксируется и подшивается.

Этапы работы

1 этап

Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
2 этап

Договориться о дате и времени осмотра помещения
3 этап

Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
4 этап

Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
5 этап

Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
6 этап

Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

Стоимость оценки квартиры для нотариуса

Оценка недвижимости для нотариуса

Объект оценки	Цена* руб.	Документы	Сроки	Оплата
Оценка дачи/дома/гаража	от 9 500 ₽	– паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН	1-3 дней	Оплатить 9500 ₽
Оценка квартиры/комнаты/ДДУ	от 4 000 ₽	– паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН	1-3 дней	Оплатить 4000 ₽
Оценка земельного участка	от 8 000 ₽	– паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН	1-3 дней	Оплатить 8000 ₽

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Заказ оценки

Для оценки мы используем три основных подхода

Консультация

Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
Заказать

Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Консультация
Прикидка стоимости

Предварительная стоимость вашего объекта