Что такое оценка для наследства
Данный акт необходим в первую очередь для уплаты нотариальной пошлины, без чего невозможно вступить в законное владение недвижимостью. Цена оформления нотариального удостоверения прямо зависит от рыночной стоимости участка. Например, наследники первой и второй очереди должны уплатить 0,3% от стоимости, а остальные — 0,6%.
При проведении оценки земельного участка для нотариуса берутся во внимание следующие факторы:
- местонахождение;
- транспортная доступность;
- расположение относительно автотрасс;
- категория земли;
- площадь и рельеф;
- наличие\отсутствие инженерных коммуникаций;
- инфраструктура района;
- наличие хозяйственных и жилых построек;
- вид разрешительного использования;
- а также некоторые другие характеристики
- Данные о клиенте и оценщике.
- Исследование рынка недвижимости.
- Характеристики участка под оценку.
- Выбор и обоснование методики оценки.
- Расчёт рыночной стоимости.
Также прикрепляются документы заказчика, оценщика и компании. Отчёт выполнен с соблюдением всех стандартов и норм законодательства. Это готовый документ, который можно передавать нотариусу и далее получить от него свидетельство на право наследования.
Чтобы заказать оценку земельного участка для наследства, узнать подробности сотрудничества или получить бесплатную консультацию — позвоните уже сегодня.
