Оценка квартиры для нотариуса
Действующее законодательство обязывает юристов проверять пакет документов перед заверением сделки, поэтому привлекать квалифицированного оценщика нужно в любом случае. Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства или перед продажей осуществляется по одинаковой схеме:
- Вы предоставляете документ, подтверждающий право владения недвижимостью и копию паспорта, план БТИ, также желательно указать наличие обременений или иных сложностей, способных неожиданно дать о себе знать в будущем;
- Сотрудник или группа специалистов приезжают в оговоренный день для изучения объекта;
- Спустя несколько дней полностью подготовленный пакет документов возвращается заказчику.
Вам остается его передать нотариусу, и продолжить подписание всех сопутствующих бумаг. Также есть важный нюанс, про который следует помнить льготникам. Подобный бонус распространяется и на сделки с недвижимостью, поэтому государственные сборы можно вернуть, подав заявление в местный налоговый орган после закрытия сделки.
Порядок действий
Продавцы квартир и наследодатели долгое время искусственно занижали ценник своей недвижимости, из-за чего государство вынуждено ввело обязательную оценку квартиры для нотариуса. Процесс достаточно быстрый и недорогой, поэтому обратиться за услугой может каждый желающий. При необходимости эксперты указывают факторы, способные повысить либо снизить ценник, в зависимости от пожеланий заказчика.
Изучаются все нюансы
Оценивание осуществляется на основании множества нюансов, каждый из которых повышает либо снижает ценник. Наибольшее значение имеют следующие параметры:
- Техническое состояние дома и квартиры;
- Район и инфраструктура;
- Наличие и состояние коммуникаций;
- Площадь помещения, этаж, выход окон;
- Наличие собственного парковочного места.
Также внимательно изучается местный рынок недвижимости за последние месяцы. Полученный результат действителен в течение полугода. Если в течение этого времени ценник на квартиры изменяется, желательно провести повторную экспертизу. При падении средней стоимости, подобный подход помогает существенно сэкономить на налоговых сборах.
Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте оценку квартиры для нотариуса по наследству или продажи. Клиентам предлагаются выгодные условия сотрудничества и грамотное консультирование по возникающим вопросам.
Особенности подготовленной документации
Оценка стоимости квартиры для нотариуса сопровождается подготовкой пакета документов. Отчет обязательно описывает 4 нюанса:
- Детализация ключевых факторов;
- Изучение рынка аналогичной недвижимости за минувшие месяцы;
- Экспертный отчет с описанием используемых методик оценивания;
- Расчет рыночной стоимости;
- Выписка о пересмотре кадастровой стоимости;
- Если в акте присутствуют несовпадения или неточности, они поясняются письменно в отдельной бумаге.
Также предоставляется копия договора, подтверждающего обращения за услугами и акт выполнения поставленных задач. Оплата услуг также фиксируется и подшивается.
Этапы работы
-
1 этапПозвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%) -
2 этапДоговориться о дате и времени осмотра помещения -
3 этапОтправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru -
4 этапОплатить услугу оценки удобным для Вас способом -
5 этапПоказать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения -
6 этапПолучить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка
Стоимость оценки квартиры для нотариуса
Оценка недвижимости для нотариуса
<
| Объект оценки | Цена* руб. | Документы | Сроки | Оплата |
|---|---|---|---|---|
| Оценка дачи/дома/гаража | от 9 500 ₽ | – паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН |
1-3 дней | |
| Оценка квартиры/комнаты/ДДУ | от 4 000 ₽ | – паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН |
1-3 дней | |
| Оценка земельного участка | от 8 000 ₽ | – паспорт заказчика – свидетельство о собственности – или Выписка или ЕГРН |
1-3 дней |
* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Заказ оценки
Для оценки мы используем три основных подхода
-
КонсультацияДля быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта! -
ЗаказатьЗакажите оценку быстро со всеми необходимыми документами! -
Прикидка стоимостиПредварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в IV квартале 2022 года
-
327Домов
-
3608Квартир
-
320Комнат
-
525Объектов бизнеса
-
1607Другое
-
363Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Викторов Кирилл
Гаркушенко Виктория
Игнатийчук Владимир
Измайлов Олег
Шевченко Татьяна
Шумакова Мария
Остались вопросы по услуге:
Оценка квартиры для нотариуса?
Оценка квартиры для нотариуса?
Независимая оценка для банков
Наши партнеры
Отзывы наших клиентов
