Обращались для оценки имущества при вступлении в наследство. Для нотариуса важна правильная форма документов, и здесь с этим проблем нет — компания на рынке с 2009 года, знают все юридические тонкости. Сделали отчет грамотно, приняли его с первого раза. Очень вежливые менеджеры, всегда на связи
В списке аккредитованных оценщиков ВТБ, ИНН 7813448465
Оценка квартиры для ВТБ
Отчет для ипотеки, рефинансирования и закладной по новостройке. Проверяем документы до осмотра, отчет готов за 1-2 рабочих дня, срочно за 1 день. Москва и Московская область.
- от 5 000 ₽ квартира до 100 м2
- 1-2 дня готовим отчет
- 6 мес. отчет действует для банка
- с 2009 года оцениваем недвижимость
Когда ВТБ просит отчет об оценке
Отчет нужен для каждого объекта, который идет в залог по ипотеке. Банк сверяет рыночную стоимость с суммой кредита и записывает ее в закладную.
До сделки или до выдачи кредита
- Квартира на вторичном рынке. Оценщик осматривает квартиру, отчет нужен для одобрения объекта.
- Дом с участком, таунхаус в ипотеку или под залог.
- Машино-место и кладовая, если они покупаются в ипотеку вместе с квартирой или отдельно.
- Рефинансирование ипотеки из другого банка в ВТБ.
- Кредит под залог квартиры или коммерческого помещения.
Отчет готовим по форме, которую принимает ВТБ, и присылаем вам в электронном виде с подписью оценщика.
Новостройка после сдачи дома
- Пока дом строится и квартира куплена по ДДУ, оценка не нужна.
- После получения ключей и регистрации права собственности ВТБ запрашивает отчет для закладной.
- Срок, за который нужно сдать отчет, прописан в кредитном договоре. Если не успеть, ставка может вырасти до уровня, указанного в договоре.
- Оценку удобно совместить с приемкой квартиры: оценщик и специалист по приемке приезжают в один день.
Не знаете, нужен ли отчет сейчас? Напишите адрес и номер кредитного договора в мессенджер, оценщик ответит в рабочее время.
Что оцениваем для ВТБ
Стоимость оценки для ВТБ
| Объект оценки | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Квартира, апартаменты до 100 м2 вторичка или новостройка | от 5 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Срочная оценка квартиры отчет на следующий день после осмотра | от 6 000 ₽ | 1 рабочий день |
| Квартира бизнес-класса, больше 100 м2 | от 8 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Жилой дом с земельным участком | от 6 000 ₽ | 1-3 рабочих дня |
| Коммерческое помещение | от 10 000 ₽ | 2-3 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 5 квартир в один день | от 3 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 8 квартир в один день | от 2 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
Цена зависит от площади и адреса объекта, для квартир больше 100 м2 она выше. Заявка через форму на сайте дает скидку 5%. Печатный экземпляр отчета делаем по запросу.
Заказ через сайт ВТБ или напрямую у оценщика
В обоих случаях отчет делает аккредитованная компания. Разница в том, кто заполняет данные по объекту и собирает документы.
Сервис оценки на сайте ВТБ
Раздел ипотеки, вход по номеру телефона
- Заполняете анкету: цель оценки, тип объекта, адрес, этаж, сумма кредита
- Выбираете кредитного инспектора, дату осмотра и того, кто покажет объект
- Загружаете документы и оплачиваете заказ
- Заказ сразу привязан к вашему инспектору
- Данные по объекту и документы вносите сами
- Ошибку в анкете можно исправить только новым заказом
Оценка в Эксперт Оценке
Телефон, мессенджер или заявка на сайте
- Называем цену и срок при первом звонке
- Проверяем документы до осмотра и согласуем удобный день
- Через 1-2 рабочих дня присылаем отчет с подписью оценщика
- Квартиры, дома, машино-места, кладовые и коммерция
- Подскажем, каких документов не хватает, до выезда
- Срочно за 1 день, для соседей по ЖК коллективная цена от 2 500 ₽
- Печатный экземпляр для МФЦ или страховой
В анкете ВТБ нужно указать точную цену по договору и данные инспектора. Если чего-то еще нет на руках, оставьте заявку у нас: начнем с осмотра, а недостающие документы досылаете позже.
Как проходит оценка
-
Заявка
По телефону, на почту или через форму на сайте. С формы скидка 5%.
-
Дата осмотра
Договариваемся о дне и времени, когда оценщик приедет на объект.
-
Документы
Сканы или фото документов присылаете на info@expert-otsenka.ru, оригиналы не нужны.
-
Оплата и осмотр
Оплачиваете удобным способом и показываете квартиру оценщику.
-
Отчет
Электронный отчет приходит на почту, вы передаете его кредитному инспектору. Бумажный по запросу.
Документы для оценки
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности свежую выписку можно заказать на Госуслугах
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования с приложениями
- Акт приема-передачи квартиры В нем должен быть почтовый адрес, а не строительный
- Поэтажный план и экспликация Можно запросить у застройщика или в управляющей компании
- Выписка из ЕГРН, если право уже зарегистрировано
- Паспорт заемщика: страница с фото и страница с пропиской
- Выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок
- Технический план или технический паспорт дома
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Межевой план или схема участка, если границы установлены
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Выписка из ЕГРН на помещение
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, инвестиционный договор, акт
- Договоры аренды, если помещение сдается нужны для доходного подхода
- Реквизиты собственника: устав и свидетельство ОГРН для юрлица или паспорт для ИП
Почему заказывают у нас
-
Аккредитация в ВТБ
Мы в списке оценочных компаний банка, отдельно проверять оценщика банку не нужно
-
Проверяем документы заранее
Смотрим адрес в акте, свежесть выписки и план до выезда, чтобы отчет не вернули
-
1-2 рабочих дня
Срочный отчет на следующий день после осмотра, чтобы успеть к дате сделки
-
Коллективная цена
Соседи по ЖК платят от 2 500 ₽ за квартиру, даже если ипотека в разных банках
ООО «Эксперт Оценка», ИНН 7813448465, ОГРН 1097847201286
Аккредитованы в ВТБ
ООО «Эксперт Оценка» входит в список оценочных компаний, отчеты которых ВТБ принимает для ипотеки и залога. Проверить нас можно по ИНН у кредитного инспектора.
Отчеты готовим по закону 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки. Ответственность оценщиков застрахована.
- с 2009 года компания зарегистрирована, ОГРН 1097847201286
- 100 млн ₽ страхование ответственности
- 6 месяцев действует отчет, статья 12 закона 135-ФЗ
Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Вопросы об оценке для ВТБ
Квартира до 100 м² от 5 000 ₽, срочно за 1 день от 6 000 ₽, бизнес-класс от 8 000 ₽. Если соседи по дому заказывают оценку на тот же день, цена от 3 500 ₽ при 5 квартирах и от 2 500 ₽ при 8 и больше.
Сколько действует отчет?
Можно заказать оценку на сайте ВТБ?
Когда нужна оценка квартиры в новостройке?
Оценщик обязательно приезжает на осмотр?
Как отчет попадает в банк?
Кто платит за оценку?
Можно оценить машино-место или кладовую?
Подойдет ли отчет для рефинансирования в ВТБ?
Оценка для других банков
Банк попросил отчет об оценке?
Оставьте телефон, назовем точную цену и согласуем день осмотра