Обращались для оценки имущества при вступлении в наследство. Для нотариуса важна правильная форма документов, и здесь с этим проблем нет — компания на рынке с 2009 года, знают все юридические тонкости. Сделали отчет грамотно, приняли его с первого раза. Очень вежливые менеджеры, всегда на связи
В реестре оценщиков ПСБ, ИНН 7813448465
Оценка квартиры для Промсвязьбанка (ПСБ)
Отчет для обычной и военной ипотеки, закладной и рефинансирования по требованиям ПСБ. Отчет за 1-2 рабочих дня, срочно за 1 день. Москва и Московская область.
- от 5 000 ₽ квартира до 100 м2
- 1-2 дня готовим отчет
- 6 мес. отчет действует для банка
- с 2009 года оцениваем недвижимость
Когда ПСБ просит отчет об оценке
Отчет нужен для каждого объекта, который идет в залог. По нему банк проверяет, покрывает ли стоимость недвижимости сумму кредита.
Ипотека и кредит под залог
- Квартира, комната или апартаменты на вторичном рынке, до сделки.
- Новостройка после сдачи дома и регистрации права, для закладной.
- Дом, таунхаус, земельный участок и машино-место.
- Рефинансирование ипотеки из другого банка в ПСБ.
- Кредит под залог жилья или нежилого помещения.
Отчет готовим по форме, которую принимает ПСБ, и присылаем вам в электронном виде с подписью оценщика.
Военная ипотека в ПСБ
- Оценка проходит так же, как при обычной ипотеке: осмотр, документы, отчет.
- Квартира будет в залоге у банка и у государства по линии Росвоенипотеки, отчет при этом нужен один.
- Для новостройки отчет заказывают после регистрации права собственности, срок указан в кредитном договоре.
- Если служите не в Москве, а квартира здесь, показать ее оценщику может представитель по доверенности.
Есть вопросы по сделке? Напишите в мессенджер адрес и тип ипотеки, оценщик ответит в рабочее время.
Что оцениваем для ПСБ
Стоимость оценки для ПСБ
| Объект оценки | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Квартира, апартаменты до 100 м2 вторичка или новостройка | от 5 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Срочная оценка квартиры отчет на следующий день после осмотра | от 6 000 ₽ | 1 рабочий день |
| Квартира бизнес-класса, больше 100 м2 | от 8 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Жилой дом с земельным участком | от 6 000 ₽ | 1-3 рабочих дня |
| Коммерческое помещение | от 10 000 ₽ | 2-3 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 5 квартир в один день | от 3 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 8 квартир в один день | от 2 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
Цена зависит от площади и адреса объекта, для квартир больше 100 м2 она выше. Заявка через форму на сайте дает скидку 5%. Печатный экземпляр отчета делаем по запросу.
Заказ через ПСБ или напрямую у оценщика
У ПСБ есть онлайн-сервис для ипотечных клиентов, где можно заказать оценку вместе со страховкой и регистрацией сделки. Отчет в обоих случаях делает компания из списка банка.
Сервис ПСБ для ипотеки
Оценка, страхование и регистрация в одном окне
- Оформляете заказ оценки в сервисе банка
- Оценщик из списка ПСБ связывается с вами и приезжает на осмотр
- Электронный отчет загружается в систему банка
- Все услуги по сделке в одном месте
- Документы и данные по объекту вносите сами
- Удобно, если страховку и регистрацию тоже оформляете через ПСБ
Оценка в Эксперт Оценке
Телефон, мессенджер или заявка на сайте
- Называем цену и срок при первом звонке
- Проверяем документы до осмотра и согласуем удобный день
- Через 1-2 рабочих дня присылаем отчет с подписью оценщика
- Сверяем планировку с поэтажным планом еще на осмотре
- На последних этажах фотографируем потолок, банк проверяет следы протечек
- Срочно за 1 день, для соседей по ЖК коллективная цена от 2 500 ₽
- Печатный экземпляр для МФЦ или страховой
Залоговая служба ПСБ внимательно сверяет фото с поэтажным планом. Если в квартире была перепланировка, скажите об этом при заявке: оценщик зафиксирует ее в отчете, и банк не вернет его на доработку из-за расхождения.
Как проходит оценка
-
Заявка
По телефону, на почту или через форму на сайте. С формы скидка 5%.
-
Дата осмотра
Договариваемся о дне и времени, когда оценщик приедет на объект.
-
Документы
Сканы или фото документов присылаете на info@expert-otsenka.ru, оригиналы не нужны.
-
Оплата и осмотр
Оплачиваете удобным способом и показываете квартиру оценщику.
-
Отчет
Электронный отчет приходит на почту, вы передаете его ипотечному менеджеру. Бумажный по запросу.
Документы для оценки
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности свежую выписку можно заказать на Госуслугах
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией ПСБ сверяет план с фотографиями, перепланировку лучше указать сразу
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования с приложениями
- Акт приема-передачи квартиры В нем должен быть почтовый адрес, а не строительный
- Поэтажный план и экспликация Можно запросить у застройщика или в управляющей компании
- Выписка из ЕГРН, если право уже зарегистрировано
- Паспорт заемщика: страница с фото и страница с пропиской
- Выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок
- Технический план или технический паспорт дома
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Межевой план или схема участка, если границы установлены
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Выписка из ЕГРН на помещение
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, инвестиционный договор, акт
- Договоры аренды, если помещение сдается нужны для доходного подхода
- Реквизиты собственника: устав и свидетельство ОГРН для юрлица или паспорт для ИП
Почему заказывают у нас
-
Аккредитация в ПСБ
Мы в реестре оценочных компаний банка, отдельно проверять оценщика банку не нужно
-
Знаем требования ПСБ
Сверка с поэтажным планом и фото потолка на последних этажах в каждом отчете
-
1-2 рабочих дня
Срочный отчет на следующий день после осмотра, чтобы успеть к дате сделки
-
Коллективная цена
Соседи по ЖК платят от 2 500 ₽ за квартиру, даже если ипотека в разных банках
ООО «Эксперт Оценка», ИНН 7813448465, ОГРН 1097847201286
Аккредитованы в ПСБ
ООО «Эксперт Оценка» входит в реестр оценочных компаний ПСБ. Проверить нас можно по ИНН у вашего ипотечного менеджера.
Отчеты готовим по закону 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки. Ответственность оценщиков застрахована.
- с 2009 года компания зарегистрирована, ОГРН 1097847201286
- 100 млн ₽ страхование ответственности
- 6 месяцев действует отчет, статья 12 закона 135-ФЗ
Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Вопросы об оценке для ПСБ
Квартира до 100 м² от 5 000 ₽, срочно за 1 день от 6 000 ₽, бизнес-класс от 8 000 ₽, дом с участком от 6 000 ₽. Если соседи по дому заказывают оценку на тот же день, цена от 3 500 ₽ при 5 квартирах и от 2 500 ₽ при 8 и больше.
Чем отличается оценка по военной ипотеке?
Можно заказать оценку через ПСБ?
Что ПСБ проверяет в отчете?
Сколько действует отчет?
Когда нужна оценка квартиры в новостройке?
Кто платит за оценку?
Подойдет ли отчет для рефинансирования в ПСБ?
Оценка для других банков
Банк попросил отчет об оценке?
Оставьте телефон, назовем точную цену и согласуем день осмотра