Обращались для оценки имущества при вступлении в наследство. Для нотариуса важна правильная форма документов, и здесь с этим проблем нет — компания на рынке с 2009 года, знают все юридические тонкости. Сделали отчет грамотно, приняли его с первого раза. Очень вежливые менеджеры, всегда на связи
В реестре оценщиков Альфа-Банка, ИНН 7813448465
Оценка квартиры для Альфа-Банка
Отчет для ипотеки, закладной и рефинансирования по требованиям Альфа-Банка. Осмотр в удобный день, отчет за 1-2 рабочих дня, срочно за 1 день. Москва и Московская область.
- от 5 000 ₽ квартира до 100 м2
- 1-2 дня готовим отчет
- 6 мес. отчет действует для банка
- с 2009 года оцениваем недвижимость
Когда Альфа-Банк просит отчет об оценке
Отчет нужен везде, где недвижимость идет в залог. Банк сверяет рыночную стоимость с суммой кредита и указывает ее в закладной.
Заказываете у аккредитованного оценщика
- Квартира на вторичном рынке в ипотеку. Оценщик приезжает на осмотр до сделки, отчет нужен для одобрения объекта.
- Дом с участком, таунхаус, участок ИЖС под залог или в ипотеку.
- Рефинансирование ипотеки из другого банка в Альфа-Банк.
- Кредит под залог квартиры, апартаментов или коммерческого помещения.
- Доля или комната, если банк одобрил такой объект.
Отчет оформляем по форме, которую принимает Альфа-Банк, и отправляем вам в электронном виде с подписью оценщика.
Новостройка после сдачи дома
- Пока дом строится и квартира куплена по ДДУ, оценка не нужна.
- После получения ключей и регистрации права собственности банк запрашивает отчет для закладной.
- Для новостроек у Альфа-Банка есть экспресс-оценка на сайте банка: без выезда оценщика, отчет за 1 рабочий день.
- Если квартира с отделкой или перепланировкой, удобнее заказать оценку с осмотром у нас.
Не знаете, какой вариант подойдет? Напишите адрес и тип ипотеки в мессенджер, оценщик ответит в рабочее время.
Что оцениваем для Альфа-Банка
Стоимость оценки для Альфа-Банка
| Объект оценки | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Квартира, апартаменты до 100 м2 вторичка или новостройка | от 5 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Срочная оценка квартиры отчет на следующий день после осмотра | от 6 000 ₽ | 1 рабочий день |
| Квартира бизнес-класса, больше 100 м2 | от 8 000 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Жилой дом с земельным участком | от 6 000 ₽ | 1-3 рабочих дня |
| Коммерческое помещение | от 10 000 ₽ | 2-3 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 5 квартир в один день | от 3 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
| Коллективный заказ от 8 квартир в один день | от 2 500 ₽ | 1-2 рабочих дня |
Цена зависит от площади и адреса объекта, для квартир больше 100 м2 она выше. Заявка через форму на сайте дает скидку 5%. Печатный экземпляр отчета делаем по запросу.
Экспресс-оценка на сайте банка или оценщик
Отчет в обоих случаях делает аккредитованная компания. Отличаются объекты, с которыми работает каждый вариант, и то, нужен ли осмотр.
Экспресс-оценка Альфа-Банка
Заявка на сайте банка, раздел ипотеки
- Получаете ключи у застройщика
- Оставляете заявку, сотрудник банка присылает ссылку на оплату
- Отчет приходит в электронном виде за 1 рабочий день
- Только квартиры в новостройках
- Без выезда оценщика и показа квартиры
- Отчет готовит оценочная компания-партнер банка
Оценка в Эксперт Оценке
Телефон, мессенджер или заявка на сайте
- Называем цену и срок при первом звонке
- Согласуем осмотр на удобный день
- Через 1-2 рабочих дня присылаем отчет с подписью оценщика
- Вторичка, дома, участки, коммерция и доли
- Подскажем по документам до заказа
- Срочно за 1 день, для соседей коллективная цена от 2 500 ₽
- Печатный экземпляр для МФЦ или страховой
Если в новостройке сделана перепланировка, банк требует отразить в отчете расхождение с поэтажным планом. Для этого оценщик должен увидеть квартиру, поэтому в таком случае заказывайте оценку с осмотром.
Как проходит оценка
-
Заявка
По телефону, на почту или через форму на сайте. С формы скидка 5%.
-
Дата осмотра
Договариваемся о дне и времени, когда оценщик приедет на объект.
-
Документы
Сканы или фото документов присылаете на info@expert-otsenka.ru, оригиналы не нужны.
-
Оплата и осмотр
Оплачиваете удобным способом и показываете квартиру оценщику.
-
Отчет
Электронный отчет приходит на почту, вы передаете его ипотечному менеджеру. Бумажный по запросу.
Документы для оценки
- Выписка из ЕГРН Альфа-Банк просит выписку не старше месяца на дату оценки
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки прав требования с приложениями
- Акт приема-передачи квартиры В нем должен быть почтовый адрес, а не строительный
- Поэтажный план и экспликация Можно запросить у застройщика или в управляющей компании
- Выписка из ЕГРН, если право уже зарегистрировано
- Паспорт заемщика: страница с фото и страница с пропиской
- Выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок
- Технический план или технический паспорт дома
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Межевой план или схема участка, если границы установлены
- Паспорт заемщика, страница с фото и страница с пропиской
- Выписка из ЕГРН на помещение
- Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией
- Документ-основание права собственности договор купли-продажи, инвестиционный договор, акт
- Договоры аренды, если помещение сдается нужны для доходного подхода
- Реквизиты собственника: устав и свидетельство ОГРН для юрлица или паспорт для ИП
Почему заказывают у нас
-
Аккредитация в Альфа-Банке
Мы в реестре оценочных компаний банка, отдельно проверять оценщика банку не нужно
-
Знаем требования банка
Свежая выписка ЕГРН, поэтажный план, отметка о перепланировке есть в каждом отчете
-
1-2 рабочих дня
Срочный отчет на следующий день после осмотра, чтобы успеть к дате сделки
-
Коллективная цена
Соседи по ЖК платят от 2 500 ₽ за квартиру, даже если ипотека в разных банках
ООО «Эксперт Оценка», ИНН 7813448465, ОГРН 1097847201286
Аккредитованы Альфа-Банком
ООО «Эксперт Оценка» входит в реестр оценочных компаний Альфа-Банка. Проверить нас можно по ИНН у вашего ипотечного менеджера.
Отчеты готовим по закону 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки. Ответственность оценщиков застрахована.
- с 2009 года компания зарегистрирована, ОГРН 1097847201286
- 100 млн ₽ страхование ответственности
- 6 месяцев действует отчет, статья 12 закона 135-ФЗ
Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Вопросы об оценке для Альфа-Банка
Квартира до 100 м² от 5 000 ₽, срочно за 1 день от 6 000 ₽, бизнес-класс от 8 000 ₽. Если соседи по дому заказывают оценку на тот же день, цена от 3 500 ₽ при 5 квартирах и от 2 500 ₽ при 8 и больше.
Сколько действует отчет?
Чем ваша оценка отличается от экспресс-оценки на сайте Альфа-Банка?
Когда нужна оценка квартиры в новостройке?
Почему банк просит свежую выписку из ЕГРН?
Как отчет попадает в банк?
Кто платит за оценку?
Подойдет ли отчет для рефинансирования в Альфа-Банке?
Оценка для других банков
Банк попросил отчет об оценке?
Оставьте телефон, назовем точную цену и согласуем день осмотра