Оценка качества строительства
Оценка качества строительства осуществляется на основании критериев и требований, указанных СНиП, ТУ, СН и в других нормативных документах. Она необходима при совершении сделки купли-продажи, станет аргументом в разрешении хозяйственных либо судебных споров. Услуга профессионалов понадобится не только во время приобретения квартир, домов на первичном рынке, но и после реконструкций, ремонтов, возникновения форс-мажоров.
Экспертиза качества строительства: для чего нужна
Независимая экспертиза призвана урегулировать спорные ситуации или установить соответствие качества строительных работ, применяемых материалов первоначальному проекту. В ходе обследования выявляются технологические дефекты либо недостатки, связанные с выполнением работ.
Виды и цели
Обследование конструкций, материалов и других составляющих объекта бывает нескольких видов, преследует разные цели. Востребована экспертиза:
- Качества работ (ремонтных, строительных). Рассматривается качество стяжки, корректность монтажа оконных блоков, наличие заявленной звукоизоляции и подобные факторы.
- Строительных материалов, дополнительных конструкций. Оценивается качество использованных материалов и соответствие их заявленным в проекте. Например, изначально были указаны рейтинговые стеклопакеты европейского производства. По факту установлены бюджетные варианты с пластиковой фурнитурой.
- Инженерных коммуникаций. Эксперт оценивает качество проведения водопровода, создания вентиляционной разводки, монтажа линий связи и других систем.
- Строительных работ с целью соотнесение объема мероприятий и их стоимости. Сравнивается сметная, проектная документация с калькуляцией, которую составит независимый профессионал компании. С помощью методики выявляется завышение стоимости подрядчиком.
- Завершающая, как часть плановой деятельности заказчика и подрядчика. В данном случае каждая сторона заинтересована в выполнении взятых на себя обязательств. Это окончательный этап строительства. Принимающий субъект будет уверен в качестве выполненных работ, исполнитель спокоен – нет причин для возникновения проблем в будущем.
Услуга экспертизы качества строительства важна перед сдачей строения в эксплуатацию. Но по разным причинам этот момент бывает упущен. Вскрываются нарушения, но подрядчик отказывается признавать вину. Уже сложно установить без участия эксперта: дефект был допущен во время выполнения строительных мероприятий либо стал следствием небрежности нынешнего владельца объекта. Тогда решение спорных вопросов становится прерогативой суда.
Экспертизы по назначению суда
Открывается спор в рамках «заказчик или потребитель и подрядчик». При разбирательствах возможно проведение экспертиз:
- Досудебной, цель ее – получить аргументированные выводы, которые можно озвучить в зале заседаний.
- Судебной. Ее проводят по решению суда.
Правозащитники рекомендуют воспользоваться услугой оценки качества строительства перед сдачей сооружения – подобная независимая экспертиза, сделанная вовремя, исключит недоразумения при эксплуатации зданий. Если подрядчик знает о проведении подобных мероприятий, то вряд ли он будет рисковать репутацией. А добросовестные застройщики подтвердят свой рейтинг: им тоже выгодно признание безупречности выполненных работ.
Заказать экспертизу качества строительства просто: свяжитесь с менеджером компании «Эксперт Оценка», оформите договор и эксперт выедет на объект. Результат – легитимный отчет, который принимается в любой инстанции, с подробной аргументацией каждого вывода.
Заказать экспертизу качества строительства просто: свяжитесь с менеджером компании «Эксперт Оценка», оформите договор и эксперт выедет на объект. Результат – легитимный отчет, который принимается в любой инстанции, с подробной аргументацией каждого вывода.
Этапы работы
-
1 этапПозвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%) -
2 этапДоговориться о дате и времени осмотра помещения -
3 этапОтправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru -
4 этапОплатить услугу оценки удобным для Вас способом -
5 этапПоказать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения -
6 этапПолучить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка
Для оценки мы используем три основных подхода
-
КонсультацияДля быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта! -
ЗаказатьЗакажите оценку быстро со всеми необходимыми документами! -
Прикидка стоимостиПредварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
-
327Домов
-
3608Квартир
-
320Комнат
-
525Объектов бизнеса
-
1607Другое
-
363Объектов транспорта
Нужна оценка?
Независимая оценка для банков
Наши партнеры
Заказ оценки
Наши публикации
-
Мультипликаторы для оценки стоимости компанииЧитать далееИспользовать мультипликаторы для оценки стоимости компании — это популярный тип оценивания. Такой способ стал широко использоваться из-за того, что он является простым и логичным в работе. Суть такого подхода весьма проста: если у двух организаций похожий бизнес, то их рыночная стоимость также должна быть близкой друг к другу. То есть, когда у двух предприятий почти […]
-
Для чего нужна оценка квартиры при ипотекеЧитать далееЕсли вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, то наверняка уже знаете: покупка возможна только при наличии определенного пакета документов. И в этом списке одна из важнейших бумаг — оценка стоимости жилья. Зачем это делается, обязательна ли оценка квартиры при ипотеке и в чем ее польза для вас? Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке? Оценить стоимость […]
-
Как оценить стоимость квартирыЧитать далееКомпания «Эксперт-оценка» предоставляет разнообразные услуги в сфере оценки. Если у Вас появился вопрос, как оценить стоимость квартиры, то обращайтесь к нам! Мы поможем Вам определить максимально точную стоимость Вашего объекта недвижимости с учетом всех нюансов, а также проведем процедуру оценки в заранее оговоренные сроки, в рамках заранее оговоренного бюджета, подготовив все необходимые для этого документы. […]
