В каких случаях может потребоваться оценка дома для суда?

Определение наиболее актуальной рыночной стоимости дома может потребоваться в следующих ситуациях:
  • при разводе, когда происходит дележка совместно нажитого имущества между супругами;
  • при получении наследства, когда в роли наследников недвижности одновременно выступают несколько человек. Обе стороны обращаются в суд, который потребует выяснить точную стоимость имущества, чтобы в дальнейшем его разделить;
  • конфискация имущества. Обычно это происходит за неуплату долговых обязательств перед финансовыми учреждениями;
  • различные споры между физическими лицами насчет раздела имущества.
Довольно часто у многих физических лиц возникают споры с налоговой, касающиеся налога на недвижимость. Размер такой пошлины всецело зависит от общей стоимости имущества, поэтому независимая оценка играет одну из ключевых ролей в судебном разбирательстве. В большинстве случаев государственная экспертиза будет в 2-4 раза завышенной, что приведет к увеличению налога, который потребуется уплатить в государственный бюджет. Чтобы снизить налог и не переплачивать, специалисты рекомендуют обращаться к независимой экспертизе. Она поможет определить точную стоимость имущества и позволит сэкономить финансовые средства.
Оценка дома для суда
Для многих людей недвижимость относится к наиболее значимому и дорогому имуществу. Именно поэтому она довольно часто является главным предметом судебных споров и разбирательств. Оценка дома для суда в Москве — это достаточно тяжелый и трудоемкий процесс, который требует от специалистов очень высокой ответственности и максимальной точности всех вносимых данных. Полученный отчет об успешно проведенной оценке представляет собой официальный документ, обладающий полной юридической силой. Он обязательно будет учитываться при рассмотрении судом дела в процессе слушания.
Основные особенности проведения оценки недвижимости для суда

Когда происходит установка актуальной стоимости многих объектов недвижности, то оценке также подвергается земля, на которой они находятся. Во время этого ответственного процесса обязательно учитываются многие факторы, к которым относится расстояние до центра города или значимых населенных пунктов, имеются ли поблизости какие-либо коммуникации, насколько далеко объект располагается от проезжей части. В некоторых ситуациях стоимость самой земли может быть в несколько раз выше цены самого здания, поэтому это обязательно нужно учитывать. Если дело касается различных офисов или квартир, где в расчет не берут права на земельный участок, то в этом случае стоимость земли не учитывается.

Как показывает практика, в большинстве случаев суд просит специалиста обосновать те выводы, к которым он пришел в процессе определения точной стоимости рассматриваемого объекта. Это доказывает, что такую работу должны выполнять только настоящие профессионалы своего дела, которые имеют необходимые знания и опыт. Независимая экспертиза дома для суда поможет индивидуальным предпринимателям, различным организациям и физическим лицам определить точную стоимость объекта и земли, на которой он находится.

Экспертиза частного дома для суда может быть выполнена по многим причинам. Также она применяется для:

  • квартир и комнат;
  • определения доли в квартире;
  • земельных участков;
  • различных помещений;
  • загородных домов и коттеджей;
  • недостроенных объектов.
Что касается стоимости, то цена экспертизы дома для суда небольшая, которая зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально для каждого заказчика
Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

 

Стоимость оценки загородного дома/коттеджа

Объект оценки Цена* руб. Сроки Оплата
Загородный дом от 9 500 ₽ 2-3 рабочих дней
Загородный коттедж от 9 500 ₽ 2-3 рабочих дней
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Независимая оценка для банков
Наши партнеры
Наши публикации
  • Мультипликаторы для оценки стоимости компании

    Использовать мультипликаторы для оценки стоимости компании — это популярный тип оценивания. Такой способ стал широко использоваться из-за того, что он является простым и логичным в работе. Суть такого подхода весьма проста: если у двух организаций похожий бизнес, то их рыночная стоимость также должна быть близкой друг к другу. То есть, когда у двух предприятий почти […]

    Читать далее
  • Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке

    Если вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, то наверняка уже знаете: покупка возможна только при наличии определенного пакета документов. И в этом списке одна из важнейших бумаг — оценка стоимости жилья. Зачем это делается, обязательна ли оценка квартиры при ипотеке и в чем ее польза для вас? Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке? Оценить стоимость […]

    Читать далее
  • Как оценить стоимость квартиры

    Компания «Эксперт-оценка» предоставляет разнообразные услуги в сфере оценки. Если у Вас появился вопрос, как оценить стоимость квартиры, то обращайтесь к нам! Мы поможем Вам определить максимально точную стоимость Вашего объекта недвижимости с учетом всех нюансов, а также проведем процедуру оценки в заранее оговоренные сроки, в рамках заранее оговоренного бюджета, подготовив все необходимые для этого документы. […]

    Читать далее