Оценка земельного участка для наследства

Оценка квартиры в новостройке

Цель оценки земельного участка для наследства — определение рыночной цены для расчета пошлины при оформлении свидетельства и права собственности. Нотариусы эту процедуру не осуществляют, требуется отчет независимого оценщика. У компании «Эксперт Оценка» все необходимые лицензии, сертификаты, у оценщиков дипломы, удостоверяющие профессиональную подготовку, полисы страхования гражданской ответственности. Для оформления заказа на определение стоимости земли, дома, квартиры, другого объекта недвижимости, движимого имущества заполняется форма на сайте, при необходимости в консультации пишите на электронную почту или звоните.

От чего зависит рыночная стоимость земельных участков

Кроме расчета размера государственной пошлины оценка земли для наследства требуется, если в процессе вступления возникает необходимость поделить наследственную массу. Земельные участки оцениваются по рыночной стоимости на день смерти наследодателя.

Оценщики учитывают:

  • категорию земли;
  • площадь;
  • вид использования;
  • местоположение;
  • рельеф, почву, наличие/отсутствие на территории искусственных водоемов, растительности;
  • транспортную доступность;
  • характеристики окружающей инфраструктуры;
  • наличие/отсутствие промышленных объектов;
  • наличие, качество инженерных коммуникаций;
  • наличие/отсутствие, качество построек.

После подачи заявки наследник (физическое или юридическое лицо) определяет время осмотра (требуется редко), предоставляет все необходимые документы, подписывает договор, оплачивает услугу, получает отчет в офисе или заказывает доставку до любой станции московского метро или банка.

Процедура проведения независимой экспертизы земельного участка для наследства

Размер госпошлины рассчитывает индивидуально (п. 22 статьи 333 НК РФ). Участники, инвалиды ВОВ, герои РФ и СССР, кавалеры ордена Славы пошлину не оплачивают.

Нотариальное свидетельство оформляется бесплатно, если:

  • на участке расположен жилой объект, в котором вместе с наследодателем проживал наследник;
  • наследодатель умер в процессе выполнения обязанностей по защите правопорядка, государственной собственности, спасению жизни граждан;
  • наследник был несовершеннолетний/недееспособный на день смерти.

Принадлежность к любой из этих категорий необходимо доказать документально.

Инвалиды первой и второй группы оплачивают половину пошлины.

Для оценки стоимости земли для наследства заявитель должен предоставить оценщику:

  • копию своего паспорта (доверенность представителя юридического лица);
  • кадастровый план;
  • документ, удостоверяющий право собственности наследодателя;
  • свидетельство, подтверждающее смерть, судебное решение о признании умершим.

Земля не должна быть в залоге, под арестом.

Проводить экспертизу земельного участка для наследства заранее бессмысленно, рыночная стоимость оценивается на день смерти наследодателя. Особенность процедуры — использование данных их архивов, информации риэлторских компаний.

Состав оценочного отчета:

  • информацию об оценщике, заказчике;
  • результаты исследования рынка;
  • описание характеристик земельного участка;
  • обоснование выбора метода оценки;
  • калькуляция рыночной цены.

Для получения по наследству участка земли необходимо учесть юридические основания использования надела. Если владение пожизненно наследуемое, участок нельзя купить, использовать ненадлежащим образом. При отказе в принятии наследником пожизненное наследование прекращается.
Важно! Право пожизненного использования по наследству не передается.
При отсутствии документов, удостоверяющих право собственности, требуется обращение в суд.

Независимая оценка земельного участка для наследства в компании «Эксперт Оценка»

Наши специалисты состоят в СРО, обладают высоким уровнем квалификации в области определения рыночной цены имущества, составляют отчеты согласно требованиям закона № 135-ФЗ и профессиональных стандартов. Средний срок исполнения заказов 2-3 дня, при необходимости в срочной оценке сутки.

Все плюсы заказа услуги экспертизы земельного участка для наследства в компании «Эксперт Оценка»:

  • бесплатные консультации (в том числе в праздники, выходные);
  • возможность заказать выезд в удобное время;
  • индивидуальный подход к конкретной ситуации, каждому клиенту;
  • конкурентоспособные цены, возможность сэкономить за счет скидок, акций;
  • сотрудничество со всеми банками;
  • строгая политика конфиденциальности.

Гражданская ответственность нашей компании застрахована на 300 млн рублей. Без аккредитации отчеты принимают банки системы ДОМ.РУ. Десятилетний опыт работы позволяет нам выполнять работы, за которые другие оценщики не берутся. Сотрудничество опытных оценщиков с молодыми специалистами дает возможность применять все нужные инновации, оперативно выполнять любую работу.

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

Стоимость услуг

Оценка наследства от 3 000 руб 
Оценка недвижимости для наследства от 3 000 руб 
Оценка автомобиля для наследства от 3 000 руб 
Оценка квартиры для наследства от 3 000 руб 
Оценка земельного участка для наследства  от 8 000 руб 
Оценка оружия для наследства от 15 000 руб 
Оценка акций для наследства от 15 000 руб 
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Остались вопросы по услуге:
Оценка земельного участка для наследства?

    Независимая оценка для банков
    Наши партнеры
    Отзывы наших клиентов
    Контактная информация
    Телефон
    +7 (495) 543-71-89 (пн-пт)
    Адрес
    г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение 102
    Адрес
    г.Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717
    top
    ^