Гланая > Оспаривание кадастровой стоимости > Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Как и в предыдущие периоды, оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2021 года происходит двумя путями:

обращение в Росреестр;
обращение с исковым заявлением в суд.

Второй вариант может быть как единственным мероприятием по законному оспаривании результатов кадастровой стоимости, так и следствием неудачного обращения в Росреестр.

Обе процедуры оспаривания стоимости объекта недвижимости по кадастру регламентируется законом:

фз №135-ФЗ (от 29 июля 1998г.);
КАС РФ;
ГК РФ и т.д.

В сложных случаях может потребоваться прохождение всех инстанций, включая вышестоящие судебные органы (вплоть до Верховного суда России).

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Профессиональное оспаривание кадастровой стоимости недвижимости — услуга, не теряющая актуальности несколько лет подряд! Причин несколько:

изменение с 2015 года расчета налогообложения на имущество (инвентаризационная стоимость заменена рыночной, кадастровой);
кардинальное несоответствие кадастровой стоимости фактической рыночной;
желание «уйти» от НДФЛ или минимизировать его при продаже недвижимости, которая менее трех лет в собственности и т.д.

Какая бы причина не вынуждала оспаривать кадастровую стоимость, сделать это довольно сложно: требуется вложение серьезных ресурсов! Из-за несовершенства государственного механизма расчета кадастровой стоимости ее пересмотр — процесс долгий, скучный и трудный.

Какой результат обещаем

Не имеет принципиального значения, будет происходить оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде, или в компетентном органе (региональная комиссия при Росреестре субъекта РФ)! Если услуга выполняется грамотно, шанс пересмотреть некорректные результаты госоценки и уменьшить их в 1,5-2 или больше раз — высокие!Почему мы не даем 100% положительный результат, а только 99%? Потому что на благоприятный исход влияют субъективные и объективные факторы, которые очень трудно нивелировать. Например, предвзятость или непрофессионализм ответственного чиновника и/или судьи, проблемы с исходными документами или «сырая» практика в конкретном регионе (не все субъекты РФ одновременно перешли на исчисление НДФЛ по кадастровой стоимости).

При положительном результате клиент получает возможность:

фз №135-ФЗ (от 29 июля 1998г.);
КАС РФ;
ГК РФ и т.д.

Тем самым, траты на независимую оценку окупаются за пару лет.

Этапы работы

1 этап

Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
2 этап

Договориться о дате и времени осмотра помещения
3 этап

Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
4 этап

Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
5 этап

Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
6 этап

Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Объект оценки	Цена* руб.	Сроки	Оплата
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости	От 10 000 руб.	2-7 рабочих дней	Оплатить 10000

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом