Logo
Независимая экспертиза
и оценка имущества
Заказать оценку
Видео презентация

E-mail:
info@expert-otsenka.ru

Режим работы:
пн – пт с 9.00 до 19.00

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Профессиональное оспаривание кадастровой стоимости недвижимости — услуга, не теряющая актуальности несколько лет подряд! Причин несколько:

  • изменение с 2015 года расчета налогообложения на имущество (инвентаризационная стоимость заменена рыночной, кадастровой);
  • кардинальное несоответствие кадастровой стоимости фактической рыночной;
  • желание «уйти» от НДФЛ или минимизировать его при продаже недвижимости, которая менее трех лет в собственности и т.д.

Какая бы причина не вынуждала оспаривать кадастровую стоимость, сделать это довольно сложно: требуется вложение серьезных ресурсов! Из-за несовершенства государственного механизма расчета кадастровой стоимости ее пересмотр — процесс долгий, скучный и трудный.

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Объект оценки Цена* руб. Сроки
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости От 10000 руб. 2-7 рабочих дней

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только
после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Вот почему оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости лучше доверить профессионалу! А если учесть, насколько такая процедура сложная, длительная и чреватая «подводными камнями» несовершенства судебной и правоприменительной системы, то поручать задачу нужно квалифицированному специалисту с хорошими рекомендациями, опытом и большой ответственностью.

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Как и в предыдущие периоды, оспаривание кадастровой стоимости недвижимости 2021 года происходит двумя путями:

  • обращение в Росреестр;
  • обращение с исковым заявлением в суд.

Второй вариант может быть как единственным мероприятием по законному оспаривании результатов кадастровой стоимости, так и следствием неудачного обращения в Росреестр.

Обе процедуры оспаривания стоимости объекта недвижимости по кадастру регламентируется законом:

  • фз №135-ФЗ (от 29 июля 1998г.);
  • КАС РФ;
  • ГК РФ и т.д.

В сложных случаях может потребоваться прохождение всех инстанций, включая вышестоящие судебные органы (вплоть до Верховного суда России).

Какой результат обещаем

Не имеет принципиального значения, будет происходить оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде, или в компетентном органе (региональная комиссия при Росреестре субъекта РФ)! Если услуга выполняется грамотно, шанс пересмотреть некорректные результаты госоценки и уменьшить их в 1,5-2 или больше раз — высокие!

Почему мы не даем 100% положительный результат, а только 99%? Потому что на благоприятный исход влияют субъективные и объективные факторы, которые очень трудно нивелировать. Например, предвзятость или непрофессионализм ответственного чиновника и/или судьи, проблемы с исходными документами или «сырая» практика в конкретном регионе (не все субъекты РФ одновременно перешли на исчисление НДФЛ по кадастровой стоимости).

При положительном результате клиент получает возможность:

  • фз №135-ФЗ (от 29 июля 1998г.);
  • КАС РФ;
  • ГК РФ и т.д.

Тем самым, траты на независимую оценку окупаются за пару лет.

Заказать
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Оплатить сейчас

Заказать оспаривание кадастровой стоимости недвижимости




Для оценки мы используем три основных подхода
Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Мы успешно оценили в IV квартале 2020 года

+327

Домов

+3608

Квартир

+320

Комнат

+525

Объектов
бизнеса

+1607

Другое
 

+363

Объектов
транспорта

Нужна услуга по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости?

Отзывы наших клиентов
Остались вопросы

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время



Я ознакомил(ся/ась) с Политикой и даю согласие на обработку своих персональных данных *

X
X
X
X
X
X
X