Когда необходимо оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Учитывая высокие темпы строительства и быстрое развитие территорий, определенная несколько лет назад кадастровая стоимость земельного участка может утратить актуальность. Если рыночная цена объекта изменилась и отличается от его кадастровой оценки, возникает необходимость привести показатели в соответствие, так как подобная ситуация оказывает влияние на налогообложение, размер арендных платежей и прочее.

Для корректировки следует обратиться в комиссию Росреестра по рассмотрению споров с заявлением о пересмотре оценки земельного участка. Если принятое комиссией решение не устроит заявителя, потребуется оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в суде. Арендаторы и собственники участков могут отказаться от решения вопрос в административном порядке и напрямую обратиться в судебный орган. Однако, после вынесения решения суда оспорить кадастровую оценку путем обращения в комиссию Росреестра будет невозможно.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Оценка кадастровой стоимости земельного участка должна пересматриваться каждые 5 лет. Это обусловлено изменением территории, в пределах которой расположен участок. Стоимость земли может как вырасти, так и упасть в цене. К примеру, находившийся посреди поля участок станет стоить больше, если рядом будет создана транспортная развязка или построены инфраструктурные объекты, или меньше, если в непосредственной близости появится вредное производство, ухудшающее экологическую обстановку.
Основания для оспаривания
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка юридическим лицом или гражданином возможно в ситуации, когда:
  • в процессе оценки были использованы недостоверные сведения об объекте;
  • кадастровая стоимость на момент проведения оценки не соответствовала рыночной цене объекта.
Проводится оспаривание кадастровой стоимости земельного участка арендатором или собственником – потребовать изменения стоимости объекта в административном или судебном порядке могут все юридические и физические лица, чьи права и обязанности были затронуты в результате оценки.
Помощь в оспаривании

Если вы хотите оспорить кадастровую стоимость арендованного или принадлежащего вам земельного участка, обращайтесь в компанию «Эксперт Оценка». Мы являемся членом саморегулируемой организации «Сообщество профессионалов оценки» и имеем большой опыт оценочной деятельности. Высокий уровень квалификации и профессионализм наших сотрудников помогут вам добиться желаемого результата в кратчайшие сроки.

Мы предоставим вам квалифицированные консультации вас по всем вопросам, связанным с оценкой имущества, честно и непредвзято оценив перспективность дела. Также мы выполним оценку рыночной стоимости объекта и проведем стоимостную экспертизу отчета об оценке земельного участка.

Подать заявку на оспаривание кадастровой стоимости можно на нашем сайте.

Обращайтесь к нам, чтобы восстановить свои права и не переплачивать налоги и арендные платежи!

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

 

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

Объект оценки Цена* руб. Сроки Оплата
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости От 10 000 руб. 2-7 рабочих дней
* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Независимая оценка для банков
Наши партнеры
Наши публикации
  • Мультипликаторы для оценки стоимости компании

    Использовать мультипликаторы для оценки стоимости компании — это популярный тип оценивания. Такой способ стал широко использоваться из-за того, что он является простым и логичным в работе. Суть такого подхода весьма проста: если у двух организаций похожий бизнес, то их рыночная стоимость также должна быть близкой друг к другу. То есть, когда у двух предприятий почти […]

    Читать далее
  • Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке

    Если вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, то наверняка уже знаете: покупка возможна только при наличии определенного пакета документов. И в этом списке одна из важнейших бумаг — оценка стоимости жилья. Зачем это делается, обязательна ли оценка квартиры при ипотеке и в чем ее польза для вас? Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке? Оценить стоимость […]

    Читать далее
  • Как оценить стоимость квартиры

    Компания «Эксперт-оценка» предоставляет разнообразные услуги в сфере оценки. Если у Вас появился вопрос, как оценить стоимость квартиры, то обращайтесь к нам! Мы поможем Вам определить максимально точную стоимость Вашего объекта недвижимости с учетом всех нюансов, а также проведем процедуру оценки в заранее оговоренные сроки, в рамках заранее оговоренного бюджета, подготовив все необходимые для этого документы. […]

    Читать далее