Оценка имущества при банкротстве физического лица

Оценка квартиры в новостройке

Поиск, опись, оценка имущества при банкротстве физического лица и его последующая реализация запускаются в случаях, когда к гражданину не применима процедура реструктуризации задолженности или же он по каким-то причинам нарушил условия предоставления рассрочки. Цель данного этапа банкротства – полное или частичное удовлетворение требований кредиторов.

Как происходит оценка?

Суд назначает арбитражного управляющего при рассмотрения дела о банкротстве уже на первом заседании. Он обязан провести полный анализ материальных ценностей должника. Если последний самостоятельно обращается с иском о невозможности выполнять кредитные обязательства, ему необходимо предоставить в суд опись имеющегося имущества. Гражданин несет ответственность за умышленное сокрытие материальных ценностей. Оценка имущества при банкротстве физического лица осуществляется после полной описи и формирования конкурсной массы.

Арбитражный управляющий делает проверку предоставленного документа и при необходимости корректирует конкурентную массу. Учету не подлежат вещи и техника, стоимость которых не превышает 10000 рублей, предметы гардероба, денежные средства, суммой не более минимального размера оплаты труда. В список также не сможет попасть и недвижимость, если она является для должника единственным жильем. На следующем этапе эксперт делает запросы на предмет намеренного отчуждения имущества, проверяя все нотариально заверенные сделки гражданина за три года.

Методы расчета стоимости имущества

Оценку имущества при банкротстве физлица в Москве, как и в других субъектах нашей страны, производит финансовый управляющий. Он имеет право привлекать независимых оценщиков, но оплачивать их услуги специалист будет из собственного гонорара.

Для предварительной оценки эксперт использует информацию, полученную от гражданина. Это могут быть чеки о покупке или договоры купли-продажи. Стоимость может быть скорректирована коэффициентом износа. Для определения точных показателей используют такие методы:

  •  Сравнительный. Эксперт изучает текущую рыночную ситуацию и цены аналогичных объектов.
  •  Затратный. Здесь учитываются затраты на ремонт в купленной квартире.
  •  Доходный. Подход предполагает изучение возможности гражданином получения выгоды от владения имуществом. К примеру, сдачу в аренду, возделывание земли на дачном участке.

Для выполнения более точной оценки вышеприведенные подходы применяются комплексно.

После корректировки конкурсной массы и вычислении ее стоимости арбитражным управляющим, все участники процедуры банкротства знакомятся с содержимым документов. На этом этапе могут возникнуть разногласия. Любая сторона, будь то кредитор, должник или контролирующие органы, имеет право на оспаривание результатов по причине занижения или несправедливой оценки стоимости имущества.

В случае возникновения спорной ситуации к процедуре банкротства привлекаются сторонние специалисты, работу которых оплачивает инициатор независимой экспертизы.

Где заказать оценку имущества при банкротстве физ лица?

На основе проведенной независимой экспертизы разрабатывается и предоставляется положение, в котором описываются все базовые условия процедуры продажи материальных ценностей должника:

  • установлены сроки и порядок реализации;
  • начальная цена продажи;
  • прилагается опись конкурентной массы.

Суд сверяет проведенные управляющим и независимой компанией данные и либо утверждает действующее положение, либо отвергает его, либо отправляет на доработку. От отчета привлеченных лиц зависит решение суда, именно поэтому независимую оценку следует доверять только профессионалам.

Дело в том, что независимый профессионал, эксперт, привлеченный со стороны, совершенно не заинтересован в том, какое будет принято решение. Его главная задача состоит в предоставлении максимально точного результата.

ООО «Эксперт оценка» предлагает полный спектр услуг по проведению таких процедур. Компания гарантирует строгое соблюдение всех норм и регламентов, утвержденных действующим законодательством. Цена оценки имущества при банкротстве физлица указана на официальном сайте.
Ценим время клиентов. Специалисты стремятся к тому, чтобы каждый заказчик был удовлетворен проделанной работой. Если у вас возникнут вопросы, обратитесь к нам в любой удобной форме.

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Остались вопросы по услуге:
Оценка имущества при банкротстве физического лица?

    Независимая оценка для банков
    Наши партнеры
    Отзывы наших клиентов
    Контактная информация
    Телефон
    +7 (495) 543-71-89 (пн-пт)
    Адрес
    г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение 102
    Адрес
    г.Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717
    top
    ^