Оценка недвижимости для наследства

Факторы и этапы оценки рыночной стоимости недвижимости для наследства
Процедура определения рыночной цены установлена стандартом № 7, экспертизу может проводить организация или специалист со статусом ИП. Наследник получает отчет с обоснованием калькуляции цены.

На размер рыночной стоимости влияет:

• вид объекта недвижимости;
• назначение;
• развитость инфраструктуры;
• назначение;
• ликвидность.

Эксперт может использовать доходный, затратный или сравнительный метод расчета стоимости, выбор зависит не только от вида объекта, но и цели оценки.

При использовании доходного метода учитывается возможность получить дополнительные доход при продаже, сдаче в аренду, риски, характерные для региона. Затратный метод базируется на расходах для создания аналогичного объекта, позволяет учесть стоимость земли.

Самый простой и доступный сравнительный метод. После выделения необходимых характеристик проводится анализ аналогичных объектов, вносятся корректировки, выполняется расчет среднего арифметического значения для наследственного дела.

Почему стоит заказать оценку недвижимости для наследства в компании «Эксперт оценка»

У нас круглосуточная поддержка клиентов, выезды в любой день (в том числе выходной, праздничный), в удобное время. Для наших специалистов обязательно наличие диплома, удостоверяющего профессиональную подготовку, вступление в СРО, страхование гражданской ответственности. Все штатные сотрудники являются опытными специалистами своей области деятельности. Средний срок выполнения заказов 2-3 дня.

Мы практикуем уникальный подход к клиентам и выполнению работы. Опыт сочетается с инновациями, которые предлагают молодые специалисты. При ценообразовании учитывается уровень конкуренции на рынке, сэкономить позволяют постоянные акции и скидки. Отчеты бесплатно доставляются до банка или станции метро, которую указал заказчик.