Оценка недвижимости для наследства

Оценка квартиры в новостройке

От результатов независимой оценки недвижимости для наследства зависит размер государственной пошлины, которую должны оплатить наследники согласно статье 333 НК РФ. Для оформления свидетельств. В оценочной компании «Эксперт оценка» вы можете заказать расчет рыночной цены земли, дома, квартиры с учетом требований закона № 135-ФЗ, профессиональных стандартов, видов и характеристик объектов. Наши отчеты обладают юридической силой, могут предоставляться в суды. Для получения консультации звоните, пишите на электронную почты, для оформления заказа заполняйте форму на сайте.

Документы для оценки недвижимости для наследства в Москве

Рыночная стоимость важна так же в том случае, если недвижимость необходимо разделить между несколькими наследниками. Каждый объект получает один, остальным выплачиваются компенсации с учетом требований закона или завещания. Так не для всех объектов можно использовать кадастровую стоимость, требуются услуги независимых оценщиков, использующие определенный законом порядок проведения процедуры.

Наследник должен по свидетельству о смерти прекратить в паспортном столе регистрацию умершего родственника. Ему выдается справка, подтверждающее место проживания на день смерти наследодателя, и выписка, удостоверяющая снятие с учета. Эти документы нужны нотариусу

Для оценки стоимости недвижимости для наследства оценщику необходимо предоставить:

  • паспорт (доверенность представителя юридического лица);
  • документ, удостоверяющий смерть, признание умершим;
  • документ, доказывающий право собственности наследодателя;
  • техпаспорт объекта;
  • экспликацию БТИ;
  • кадастровый паспорт (выдается в московских МФЦ).

Если какой-то документ не найден, его необходимо восстановить. Получить подробную консультацию по этому вопросу можно в компании «Эксперт оценка».

Факторы и этапы оценки рыночной стоимости недвижимости для наследства
Процедура определения рыночной цены установлена стандартом № 7, экспертизу может проводить организация или специалист со статусом ИП. Наследник получает отчет с обоснованием калькуляции цены.

На размер рыночной стоимости влияет:

  • вид объекта недвижимости;
  • назначение;
  • развитость инфраструктуры;
  • назначение;
  • ликвидность.

Эксперт может использовать доходный, затратный или сравнительный метод расчета стоимости, выбор зависит не только от вида объекта, но и цели оценки.

При использовании доходного метода учитывается возможность получить дополнительные доход при продаже, сдаче в аренду, риски, характерные для региона. Затратный метод базируется на расходах для создания аналогичного объекта, позволяет учесть стоимость земли.

Самый простой и доступный сравнительный метод. После выделения необходимых характеристик проводится анализ аналогичных объектов, вносятся корректировки, выполняется расчет среднего арифметического значения для наследственного дела.

Почему стоит заказать оценку недвижимости для наследства в компании «Эксперт оценка»

У нас круглосуточная поддержка клиентов, выезды в любой день (в том числе выходной, праздничный), в удобное время. Для наших специалистов обязательно наличие диплома, удостоверяющего профессиональную подготовку, вступление в СРО, страхование гражданской ответственности. Все штатные сотрудники являются опытными специалистами своей области деятельности. Средний срок выполнения заказов 2-3 дня.

Мы практикуем уникальный подход к клиентам и выполнению работы. Опыт сочетается с инновациями, которые предлагают молодые специалисты. При ценообразовании учитывается уровень конкуренции на рынке, сэкономить позволяют постоянные акции и скидки. Отчеты бесплатно доставляются до банка или станции метро, которую указал заказчик.

Этапы работы
  • 1 этап
    Позвонить +7 (495) 543-71-89, написать info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%)
  • 2 этап
    Договориться о дате и времени осмотра помещения
  • 3 этап
    Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • 4 этап
    Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом
  • 5 этап
    Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения
  • 6 этап
    Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка

Стоимость услуг

Оценка наследства от 3 000 руб 
Оценка недвижимости для наследства от 3 000 руб 
Оценка автомобиля для наследства от 3 000 руб 
Оценка квартиры для наследства от 3 000 руб 
Оценка земельного участка для наследства  от 8 000 руб 
Оценка оружия для наследства от 15 000 руб 
Оценка акций для наследства от 15 000 руб 
Для оценки мы используем три основных подхода
  • Консультация
    Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!
  • Заказать
    Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!
  • Прикидка стоимости
    Предварительная стоимость вашего объекта
Мы успешно оценили в II квартале 2021 года
  • 327
    Домов
  • 3608
    Квартир
  • 320
    Комнат
  • 525
    Объектов бизнеса
  • 1607
    Другое
  • 363
    Объектов транспорта
Нужна оценка?
Наши эксперты
Остались вопросы по услуге:
Оценка недвижимости для наследства?

    Независимая оценка для банков
    Наши партнеры
    Отзывы наших клиентов
    Контактная информация
    Телефон
    +7 (495) 543-71-89 (пн-пт)
    Адрес
    г.Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение 102
    Адрес
    г.Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717
    top
    ^