Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства необходима, когда требуется продать недостроенный объект или получить под залог недвижимости кредит. Для получения объективной оценки стоит обратиться к экспертам, владеющим алгоритмами расчета, ориентирующимися на адекватные критерии. Профессионалы используют рациональные методики, определяют актуальную рыночную стоимость объекта с учетом всех значимых данных.

Оценка стоимости объектов незавершенного строительства производится с учетом технологических особенностей, степени готовности. Полноценной недвижимостью подобные сооружения не являются до получения от государственной приемной комиссии официального акта. Независимая оценка важна, когда необходимо продать/купить недостроенный дом – тогда оценка будет серьезным аргументом, подтверждающим обоснованность запросов продавца. При получении займа объективность рыночной стоимости поможет обрести нужную сумму на окончание строительства.
Недостроенными, кроме жилых домов, остаются промышленные, коммерческие проекты (ТЦ, жилые комплексы), общественные. Даже без акта от госкомиссии они могут отличаться высоким уровнем доходности. К таким объектам не угасает интерес со стороны бизнеса, других застройщиков.
Экспертиза незавершенного строительства – надежный способ узнать стоимость постройки, чтобы грамотно распорядиться инвестициями и быстро окупить вложения. Основные цели проведения оценки:

Официальный экспертный отчет с обоснованной оценкой необходим, когда в структуре собственника происходит реорганизация (слияние с другим бизнесом, образование новых подразделений). Сумма фигурирует в делах о банкротстве, других процессуальных моментах.