Оценочная компания > Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Приёмка квартиры с предчистовой отделкой в Москве

Профессиональная приёмка квартиры с предчистовой отделкой для выявления скрытых дефектов ремонта, проверки инженерных сетей и подготовки официального акта для застройщика. Проверяем качество стяжки, штукатурки, разводки электрики и сантехники по нормам СНиП и ГОСТ.

Приёмка квартиры с отделкой Whitebox

Предчистовая отделка — это выровненные штукатуркой стены, стяжка пола, разведённая по квартире электрика с выведенными точками под розетки и светильники, а также подключённая сантехническая разводка без чистовых приборов. Такая квартира выглядит почти готовой к финишному ремонту, но именно на этом этапе застройщики допускают больше всего скрытых нарушений: неровности под будущими обоями и плиткой, отклонения стяжки, ошибки в разводке электрики и сантехники, которые впоследствии сложно и дорого исправлять после укладки чистовых материалов.

Наша детальная приёмка фиксирует все нарушения нормативных допусков до подписания акта приёма-передачи — пока застройщик ещё обязан устранить их бесплатно. Экспертное заключение с объективной фиксацией дефектов можно использовать как основание для претензии застройщику, аргумент в диалоге с управляющей компанией или доказательство в суде.

Проверка на этапе предчистовой отделки особенно важна для тех, кто планирует делать финишный ремонт своими силами или с привлечением подрядчика: устранение дефектов до начала отделочных работ экономит время и бюджет.

Приёмка квартиры с отделкой Whitebox
Какие бонусы вы получите, заказывая приёмку квартиры с предчистовой отделкой у нас?

Какие бонусы вы получите, заказывая приёмку квартиры с предчистовой отделкой у нас?

  • Компания «Эксперт Оценка» проводит независимую приёмку квартир с предчистовой отделкой в Москве. Мы проверяем геометрию стен, пола и потолков под будущую чистовую отделку, качество стяжки и штукатурки, работу электрики, водоснабжения и отопления, систему вентиляции — и фиксируем все выявленные дефекты.
  • Эксперт готов выехать на объект в любой день, включая праздники и выходные.
  • Низкие цены на приёмку квартиры с предчистовой отделкой, действуют скидки при коллективной приёмке с соседями.
  • Используем профессиональное оборудование: лазерный уровень, тепловизор, эндоскоп для труднодоступных мест и тестер напряжения для проверки электрики.
  • Юридически грамотно составляем дефектную ведомость, которую примет застройщик.
  • Обеспечиваем информационную поддержку клиентов — только «живые» консультации специалистов, без автоответчика.

Стоимость услуг

Вид оценки Цель оценки Стоимость Сроки
Приёмка квартиры без отделки Для выявления дефектов
бетона и стен от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с отделкой Для проверки качества
ремонта и коммуникаций от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с предчистовой отделкой Для проверки качества
ремонта и отделки от 7 500 руб. от 1 дня
Приёмка квартиры с тепловизором Для поиска скрытых
теплопотерь и продуваний от 2 000 руб. от 1 дня

Что мы проверяем при приёмке квартиры с предчистовой отделкой

  • Геометрию помещений. Отклонения оштукатуренных стен, стяжки пола, потолков, оконных и дверных блоков от вертикали и горизонтали — при помощи лазерного уровня, правила и контрольной рейки.
  • Штукатурку и стяжку. Отсутствие трещин, отслоений и пустот в штукатурном слое, ровность и прочность стяжки, наличие демпферной ленты по периметру помещений.
  • Электрику. Правильность разводки кабеля по квартире, расположение и работоспособность выведенных точек под розетки и выключатели, корректность подключения в электрощите, работу автоматов и УЗО.
  • Водоснабжение и канализацию. Правильность разводки труб ГВС и ХВС под будущие сантехнические приборы, целостность соединений, отсутствие протечек, наличие гидроизоляции в санузлах.
  • Отопление. Положение и крепление радиаторов и труб отопления, герметичность соединений, отсутствие свищей.
  • Вентиляцию. Наличие и размер вентиляционных отверстий, скорость и направление воздушного потока, отсутствие строительного мусора в шахте.
  • Окна, балконы и входную дверь. Целостность рам и стеклопакетов, качество монтажа, работу фурнитуры и уплотнителей.

Этапы работы

1

Заявка и консультация

Наш эксперт уточняет параметры квартиры: площадь, тип отделки, дату выдачи ключей застройщиком — и рассчитывает точную стоимость приёмки.

2

Подготовка документов

Изучаем договор долевого участия (ДДУ), проектную документацию и планировку квартиры, согласовываем время выезда для заключения договора на приёмку.

3

Осмотр объекта

Выезд сертифицированного инженера на объект. Детальный визуальный и инструментальный осмотр штукатурки и стяжки, проверка электрики, водоснабжения, отопления и вентиляции с обязательной фотофиксацией.

4

Анализ и расчеты

Эксперт сопоставляет выявленные дефекты с допусками нормативной документации, рассчитывает объёмы нарушений методами лазерного и инструментального контроля.

5

Подготовка отчета

Формируем официальный акт осмотра и дефектную ведомость. Документ проходит проверку на соответствие СНиП, ГОСТ и актуальным правилам приёмки недвижимости.

Почему выбирают нас

Аккредитация в банках

Работаем с квартирами
от всех застройщиков 
и жилых комплексов. Наши специалисты знают требования девелоперов 
и управляющих компаний, что позволяет быстро
и без проблем проводить приёмку объекта.

Детальная проверка

Проводим детальный осмотр квартиры: проверяем стены, полы, окна, электрику, вентиляцию, сантехнику
и качество отделки. Фиксируем все недостатки
в официальном акте.

Современное оборудование

Используем профессиональные инструменты: тепловизор, лазерный уровень, влагомер и другие приборы для точного выявления скрытых дефектов
и нарушений.

Защита ваших интересов

Помогаем добиться устранения недостатков
со стороны застройщика, избежать дополнительных расходов на ремонт
и принять квартиру
с уверенностью
в её качестве.

0% надежности

Высокое качество
приёмки квартир

Более 97% выявленных нами дефектов застройщики устраняют без дополнительных споров и повторных проверок. Мы тщательно проверяем объект, фиксируем все нарушения и помогаем защитить интересы собственника при приёмке квартиры.

300+
успешно проведённых приёмок квартир
10+ лет
опыта в строительной экспертизе и техническом контроле
от 1 дня
минимальный срок выезда специалиста и подготовки акта дефектов

Наши эксперты

Иванов Иван Иванович

Иванов Иван Иванович

Главный оценщик
Петрова Анна Сергеевна

Петрова Анна Сергеевна

Главный оценщик
Сидоров Пётр Александрович

Сидоров Пётр Александрович

эксперт
Козлова Мария Викторовна

Козлова Мария Викторовна

эксперт

Отзывы клиентов

Обращались для оценки имущества при вступлении в наследство. Для нотариуса важна правильная форма документов, и здесь с этим проблем нет — компания на рынке с 2009 года, знают все юридические тонкости. Сделали отчет грамотно, приняли его с первого раза. Очень вежливые менеджеры, всегда на связи

Марина Соколова
Главный бухгалтер, ООО «Стройресурс»

Заказывал здесь приёмку квартиры у застройщика. Специалист приехал со всем необходимым оборудованием (тепловизор, лазерный уровень и т.д.). Нашел такие косяки с вентиляцией и кривизной стен, которые я бы сам в жизни не заметил. В итоге застройщик всё устранил за свой счет. Оценка окупилась в несколько раз! Спасибо за внимательность к деталям.

Дмитрий Ковалёв
Руководитель IT-отдела, «Медиа Групп»

Оценивали квартиру для оформления ипотеки в Сбербанке. Отчёт подготовили за один рабочий день — я даже не ожидал такой скорости. Банк принял документ без единого замечания, сделку закрыли в срок. Отдельно отмечу, что оценщик подробно объяснил, из чего складывается итоговая стоимость, — после разговора с ним у меня не осталось ни одного вопроса.

Елена Васильева
Частный инвестор

Обратились за оценкой коммерческого помещения для раздела имущества через суд. Ситуация была непростая: второй стороной была привлечена другая оценочная компания, и цифры расходились. Специалисты «Эксперт Оценки» подготовили детальный отчёт с обоснованием каждого расчёта — в суде наш отчёт признали более аргументированным. Благодарю за профессиональный и ответственный подход к делу.

Андрей Морозов
Юрист, адвокатское бюро «Правовой стандарт»

Наши сертификаты

Наши партнеры

О нашей работе

Подзаголовок о компании и процессе работы

Статьи и новости

Здесь будет подзаголовок о полезной информации по оценочной деятельности

Контакты

Адрес

Москва, ЦАО, р-н Тверской, Никольская ул., 10, офис 717

Телефон

+7 (495) 543-71-89 (пн-пт) +7 (926) 730-39-03 (пн-вс) +7 (925) 762-20-83 (ежедневно) 8 (800) 550-51-51 (бесплатно)

Email

info@expert-otsenka.ru

Мессенджеры

Не можете определиться
с услугой?

Наши специалисты проконсультируют вас
и подберут оптимальное решение