Оценка для инвестиционных целей отвечает на один вопрос: сколько объект стоит для вас как для инвестора с учётом того, как именно вы собираетесь его использовать. Это отличается от рыночной оценки. Рыночная стоимость показывает, за сколько объект купит любой покупатель на открытом рынке. Инвестиционная стоимость показывает, сколько объект стоит для конкретного инвестора при его условиях: планируемая аренда, реконструкция, перепрофилирование, объединение с другими активами, срок владения и требуемая доходность. Инвестиционная стоимость закреплена в Федеральном стандарте оценки как самостоятельный вид стоимости, и отчёт по ней имеет ту же юридическую силу, что и отчёт о рыночной стоимости.
Компания «Эксперт Оценка» проводит оценку для инвестиционных целей в Москве и Московской области с 2009 года. Мы оцениваем коммерческую и жилую недвижимость, земельные участки, готовый бизнес, доли в уставном капитале, пакеты акций, оборудование и производственные комплексы. По итогам вы получаете отчёт, который соответствует закону об оценочной деятельности № 135-ФЗ и Федеральным стандартам оценки. Отчёт принимают банки при инвестиционном кредитовании, инвестиционные комитеты, советы директоров, партнёры по сделке, аудиторы и суды.
