Профессиональная оценка коммерческой недвижимости для кредитования, налогообложения, совершения сделок купли-продажи или постановки на баланс компании. Быстро, точно и в полном соответствии с требованиями банков и ФСО.
Ключевая особенность коммерческой недвижимости —
это доход, который она приносит или способна принести собственнику. Офисные помещения, склады, магазины, рестораны, гостиницы, торговые центры — это ликвидные
и доходные активы. Они продаются, наследуются, становятся предметом залога или объектом инвестирования.
Компания «Эксперт Оценка» предлагает услуги независимой оценки коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В точном соответствии с действующим законодательством мы определяем объективную рыночную стоимость помещений, зданий и сооружений. Клиенту передаются результаты в форме оценочного отчета, отвечающего требованиям закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ и Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, 2,3). В дальнейшем документ можно использовать для налогового и бухгалтерского учета, проведения сделок, предоставления в суд, финансовые учреждения, коммерческие и некоммерческие структуры
и государственные инстанции
| Вид оценки | Цель оценки | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|---|
| Встроенные помещения в Москве и МО | Для ипотеки/залога | от 10 000 ₽ | 2-3 дня |
| Отдельностоящее здание в Москве и МО | Для банка | от 15 000 ₽ | 2-3 дня |
| Оценка земельного участка | Для сделок | +1 000 ₽ к стоимости | 24 часа |
Мы официально аккредитованы во всех ведущих банках (Сбер, ВТБ, Альфа и др.), что гарантирует 100% одобрение отчета.
Все отчеты строго соответствуют требованиям ФЗ-135, стандартам ФСО и МСО. В случае замечаний со стороны банка или аудиторов бесплатно и оперативно внесем правки.
Оперативный выезд сертифицированного эксперта на объект и готовность электронного отчета с ЭЦП всего за 3–5 рабочих дней даже для крупных коммерческих активов.
Независимый отчет обосновывает реальную стоимость объекта при крупных сделках купли-продажи (M&A), защищает интересы собственников в судах и перед фискальными органами.
Более 98.7% наших отчетов по коммерческим объектам принимаются банками и аудиторами с первого раза без правок.
Мы берём на себя полное сопровождение, самостоятельно загружаем документы в банковские системы и защищаем результаты до финального одобрения сделки.
Подзаголовок о компании и процессе работы
Здесь будет подзаголовок о полезной информации по оценочной деятельности
Наши специалисты проконсультируют вас
и подберут оптимальное решение