Приемка квартиры в ЖК Ильинские Луга
Специалистами компании «Эксперт оценка» была проведена приемка квартиры в ЖК Ильинские Луга по всем правилам и с применением самого современного оборудования. В результате экспертизы были выявлены различные дефекты. Отчет по обнаруженным дефектам с фото-фиксацией представлен ниже.
Оконный блок 1: Кухня
- Царапины/окалины на стеклопакете нижней глухой створки
- Царапины на ПВХ профиле левой и правой створки низ торец створок
- Повреждение ЛКП ручек створок
- скрип петель створок
- отсутствует крышка на клапане микропроветривания правой створки
- люфт ручки правой створки
- Трещины герметика примыкания профиля рамы к подоконной доске
- Неровности, трещины на оконных откосах повсеместно
- Отклонение от вертикали на всю высоту 15 мм левая створка
Оконный блок 2: Комната
- Царапины на ПВХ профиле вертикального импоста
- Царапина на ПВХ профиле правой створки возле ручки
- Механические повреждения профиля левой и правой створки низ торца створки
- Неровности, трещины, пятна на оконных откосах повсеместно
- Регулировка левой створки
- Трещина на подоконной доске
Общее
- Требуется регулировка всех створок
Кухня
- Повреждение и обрывы натяжного полотна
- Загрязнение на натяжном потолке
- Некорректная установка молдингов натяжного потолка: зазоры неровная проклейка
- Отслоения, сдиры, царапины, пятна, вздутия видимые обойные швы на обойном полотне повсеместно
- Местные неровности стен под обойным полотном
- Отклонение от вертикали на всю высоту 15 мм правая стена дальний угол
- Неровная подрезка, отслоение обойного полотна за радиатора
- Просадка ламината повсеместно
- Загрязнение на ламинате
- Отклонение от вертикали на всю высоту 15 мм угол возле слива кухни
Комната 1
- Втягивание натяжного потолка при открытом окне, видны закладные осветительных приборов
- Загрязнение на натяжном потолке
- Некорректная установка молдингов: зазоры неровная проклейка
- Отслоения, сдиры, царапины, пятна, вздутия видимые обойные швы на обойном полотне повсеместно
- Местные неровности стен под обойным полотном
- Неровная подрезка, отслоение обойного полотна за радиатором
- Короткая подрезка элементов дверных коробок: зазоры на стыке с полом и на угловых соединениях, выступы наличников
- Неплотное прилегание дверных наличников к стене
- Щель примыкания плинтуса с ламинатом правый угол от оконного проема
- Просадка ламината повсеместно
- Сколы механическое повреждение на ламинате
- Раскрытие замков ламината, уступы ламината
- Повреждение на дверных наличниках
- Дверное полотно установлено крив
- Повреждение доборной планки межкомнатной двери
Коридор
- Загрязнения на натяжном потолке
- Некорректная установка молдингов натяжного потолка: зазоры
- Повреждение натяжного полотна
- Отслоения, сдиры, царапины, пятна, вздутия видимые обойные швы на обойном полотне повсеместно
- Местные неровности стен под обойным полотном
- Скол напольной плитки возле дверного порога входной двери
- Характерный звук при простукивании напольной плитки пустоты под плиткой порог в комнату и возле входной двери
Входная дверь
- Короткая подрезка элементов дверных коробок: зазоры на стыке с полом и на угловых соединениях, выступы наличников
- Неплотное прилегание дверных наличников к стене
- Механические повреждения металлических профилей, фурнитуры, внешнего и внутреннего полотен входной двери
- Механическое повреждение МДФ панели входной двери
- Замятие уплотнительной резинки входной двери
- Деформация левого дверного наличника
Санузел
- Механическое повреждение на потолочной панели
- Окалины на настенной плитке
- Характерный звук при простукивании напольной плитки пустоты под плиткой
- Короткая подрезка элементов дверных коробок: зазоры на стыке с полом и на угловых соединениях, выступы наличников
- Неплотное прилегание дверных наличников к стене
- Люфт нижнего замка
- Отсутствовал доступ в сантехкороб, не было возможности проверить на предмет протечки канализационный стояк, и панель установлена криво
- Под ванной отсутствует настенная плитка
- Характерный звук при простукивание напольной плитки пустоты
- Отслоение ламинаци дверного полотна межкомнатной двери
- Отсутствует декор уголок порога
Электрика
- Розетки
- Некорректная работа выключателей санузел, комната ,кухня
- Розетки санузла и коридора не закреплены
- Не убрана заглушка в розетке интернета в коридоре
- Нерабочие лампочки в осветительных приборах
Сантехника
- Отсутствует/пропуски герметизации примыкания, раковины, к полу
- Пьедестал раковины установлен криво
- Смеситель раковины и ванной не закреплены
- Протечка смесителя и лейки душа
- Следы коррозии на смесителе раковины
- На Водомерных счётчиках отсутствуют пломбы
- Панель слива не закреплена
Стоимость приемки квартиры в ЖК Ильинские Луга
| Площадь квартиры | С отделкой / Без отделки | Оформить заказ | |||
|---|---|---|---|---|---|
| До 29 кв.м | от 3 000 ₽ | ||||
| От 30 кв.м до 54 кв.м | от 3 500 ₽ | Пример расчета: Квартира 60 кв.м (55+5) 3900 + (5*70) = 4250 руб. | |||
| От 55 кв.м | 3 900 ₽ Далее 70р./м2 | ||||
Коллективные скидки
Дополнительные услуги по приемке квартир ЖК Ильинские Луга
| Обмер площади | БЕСПЛАТНО | ||||
| Тепловизор | + 36 руб./м2 | ||||
| Радиация + ЭМИ | + 500 ₽ | ||||
| Замер квартиры (план от руки) | + 30 руб./м2 | ||||
| План на Автокад (AvtoCAD) | + 50 руб./м2 (не ниже 2000 руб.) | ||||
| Оценка квартиры (в день приемки) | + 3200 руб. для всех банков | ||||
Чаще всего, качество сданного нового жилья отличается от того, что ожидали новоселы. В новостройках комфорт-класса или бизнес-класса тоже встречаются недоделки. Вызов сотрудника компании ООО «Эксперт Оценка» при приёмке квартиры – это очень важный этап, поскольку осмотр квартиры поможет вам исправить все недочёты за счёт застройщика до подписания акта приёма-передачи.
Мы используем профессиональное оборудование
Лазерная рулетка
Лазерная рулетка служит для измерения расстояния до 40 метров как внутри помещения так и на улице
Построитель лазерных плоскостей
Построитель лазерных плоскостей используется для строительных и ремнтных работ
Индикатор радиоактивности
Индикатор радиоактивности применяется для определения радиационного фона квартиры
Анемометр
Анемометр используется для измерения температуры и скорости воздушного потока
Указатель напряжения
Служит для прозвонки электроцепи, а так же для измерения напряжения
Лазерная рулетка
Лазерная рулетка служит для измерения расстояния до 40 метров как внутри помещения так и на улице
Построитель лазерных плоскостей
Построитель лазерных плоскостей используется для строительных и ремнтных работ
Индикатор радиоактивности
Индикатор радиоактивности применяется для определения радиационного фона квартиры
Анемометр
Анемометр используется для измерения температуры и скорости воздушного потока
Указатель напряжения
Служит для прозвонки электроцепи, а так же для измерения напряжения
Лазерная рулетка
Лазерная рулетка служит для измерения расстояния до 40 метров как внутри помещения так и на улице
Построитель лазерных плоскостей
Построитель лазерных плоскостей используется для строительных и ремнтных работ
Индикатор радиоактивности
Индикатор радиоактивности применяется для определения радиационного фона квартиры
Анемометр
Анемометр используется для измерения температуры и скорости воздушного потока
Указатель напряжения
Служит для прозвонки электроцепи, а так же для измерения напряжения
Заказать приемку квартиры в ЖК Ильинские Луга
