Оценочная компания > Статьи > Как оценить предприятие

Как оценить предприятие

Задачи, касаемые того, как оценить предприятие, становятся актуальными при определении стоимости имущественных, фондовых, нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Для корректной оценки проводятся экспертизы и сравнение характеристик бизнеса, продукции предприятия, конкурентоспособности и перспектив доходности.

Проводить подобные процедуры имеют право специалисты и эксперты, знающие теоретически и на практике, как оценить эффективность работы предприятия. Это могут быть штатные эксперты или экономисты владельца бизнеса. Если же оценка предназначена для установления стоимости перед продажей – то к ним могут присоединиться, либо действовать автономно, специалисты со стороны приобретателя.

Более точные и корректные выводы дает независимая экспертиза. Она предполагает отсутствие персональной заинтересованности компании и ее штатных сотрудников в результатах проверки. К тому же лицензированная организация несет полную ответственность в рамках правового поля перед покупателем и действующим владельцем предприятия, а также перед фискальными органами и государственными ведомствами.

Именно этим критериям отвечает наша экспертная компания «Эксперт-Оценка». Мы предлагаем услуги по проведению экспертных действий, и каждый наш специалист на практике получил навыки, и знает, как оценить конкурентоспособность предприятия, его рентабельность и прочие факторы.

Цели и задачи оценки стоимости предприятия

Оценка любого предприятия ставит конкретные задачи, и продиктована определенными целями и причинами. К такому решению приходит руководство или владелец предприятия, когда сменяются или добавляются акционеры. Также проведение экспертиз целесообразно в таких случаях:

привлечение новых инвестиционных потоков;
модернизация производственных мощностей;
обновление технического парка;
реорганизация предприятия;
изменения в логистике;
смена потребительского рынка;
изменение направления деятельности;

подготовка предприятия к продаже;
оценка эффективности деятельности;
оптимизация трудовых и материальных ресурсов;
разработка инновационных стратегий ведения производственной деятельности;
смена производственной линейки;
повышение рентабельности;
диверсификация рыночных и нерыночных рисков.

Кроме того, важно знать, как оценить стоимость предприятия с учетом планов на первичный вывод акций на фондовую биржу, либо с учетом предстоящего перераспределения ценных бумаг и фондовых активов.

Методы оценивания предприятия

Для правдивой оценки стоимости предприятия необходимо проводить сравнение ключевых характеристик, что позволит сформировать оптимальные цены и добиться правдоподобных результатов экспертиз. Такими характеристиками считаются:

чистые активы предприятия – остаток доходов за вычетом затрат, понесенных на выплату зарплат, оплату энергоресурсов, аренду, транспортные расходы, модернизацию, закупку сырья и материалов;
рыночные ожидания – величина суммы, которую приобретатели или конкуренты способны уплатить при покупке предприятия или его активов;

собственные, или – инвестиционные, ожидания – надежды владельцев предприятия на получение доходности от аренды, продажи мощностей или всего бизнеса, от реализации фондовых и интеллектуальных активов. Другими словами – это ожидаемая прибыль от деятельности предприятия.

Перед тем, как оценить предприятия для продажи или расчет его рентабельности, эксперт согласует с владельцем один из подходов:

Доходный – предполагает расчеты и прогнозы по будущей доходности предприятия.
Затратный – основан на расчет суммы средств, необходимой для создания аналогичного предприятия с нуля.

Сравнительный – учитывает расценки и суммы продаж аналогичных активов на рынке.

При согласовании этих подходов выбирается метод оценки. Методы могут быть следующими:

сравнение деятельности и стоимости аналогичных субъектов, метод сделок и метод отраслевых показателей по рынку – при применении сравнительного подхода;
метод чистых активов и учет ликвидационной стоимости – при использовании затратного подхода;

методы капитализации доходности и дисконтирования финансовых потоков – при использовании доходного подхода.

Выбор методов и подходов базируется на параметрах дивидендов, плановой и чистой прибыли, размерах инвестиций и объемах материальных и фондовых активов.

Как оценить конкурентоспособность предприятия

Все риски оцениваются в обязательном порядке наряду с другими характеристиками предприятия, и такая оценка может добровольной или обязательной.

Обязательная экспертиза проводится, если совладельцем предприятия является государство, при поступлении взноса от одного из акционеров или совладельцев в бюджет предприятия, при передаче имущества в аренду либо в ипотеку, а также при объявлении банкротства или передаче предприятия в залог.

Добровольную оценку рисков предприятия инициирует его владелец или руководитель. Причем риски в этом случае оцениваются с целью получения кредитов, инвестиций, при реструктуризации, перед продажей, для расчета эффективности.

Документы, необходимые для экспертизы

Перед тем, как оценить эффективность предприятия, его владельцы, акционеры, инвесторы и руководство подают экспертной компании пакет документов, включающий:

уставные документы;
договоры аренды;
долговые обязательства;
выдержки из судебных решений;

права собственности на недвижимость и земельные ресурсы;
бухгалтерскую отчетность;
отчеты по налогообложению;
последние данные о стоимости всех активов.

Чтобы качественно, быстро, компетентно провести оценку предприятия – просим обращаться к нашим экспертам по указанным контактным реквизитам.