Оценка стоимости действующего бизнеса

Оценкой бизнеса называют мероприятия, которые проводит независимый эксперт с целью определить рыночную стоимость для отчуждения, привлечения инвестиций, заключения другой важной сделки. Предприятие приравнивается товару, проводится анализ хозяйственной деятельности, финансов, динамики и перспектив развития, конкурентоспособности, рисков. В отчете указывается цена в денежном выражении на конкретную дату. Специалисты ООО «Эксперт Оценка» точно знают, как оценить стоимость компании, работают в соответствии с законом № 135-ФЗ, строго соблюдают конфиденциальность.
В каких ситуациях заказывают оценку бизнеса
На любом предприятии есть материальные, финансовые, трудовые, информационные активы (бренд, стратегии маркетинга, фирменные знаки, деловые связи, репутация). В совокупности это товар, предмет сделки, требующий индивидуальной оценки. Ценность зависит от полезности (способности приносить прибыль). Однако важно учитывать, что это показатель, который очень быстро меняется, так как зависит от конкурентоспособности и устойчивости рынка.

Оценку бизнеса заказывают:

  • при продажи долей или всего предприятия;
  • перед ликвидацией, процедурой банкротства;
  • для получения кредитных средств;
  • для привлечения инвесторов;
  • при необходимости изменить деятельность (провести реорганизацию, слияние, поглощение);
  • при эмиссии или продаже акций;
  • перед страхованием.
Законодательно определено более 30-и обстоятельств, требующих обязательной оценки бизнеса.

Тем, кто ищут ответ на вопрос, как оценить стоимость компании для продажи, требуется определение рыночной цены при отсутствии отрицательного воздействия чрезвычайных обстоятельств. Чрезвычайные обстоятельства учитываются при расчете ликвидной стоимости для вынужденной продажи.

Как оценить стоимость компании для инвестиций?
Важно определить сумму вложений, которую возможно вернуть и получить доход. Этот параметр наиболее субъективный, поэтому рассчитывается отдельно для каждого инвестора. Это самая высокая цена для получения планируемой доходности, подтверждает или опровергает целесообразность вклада. В отчете эксперт указывает срок окупаемости и ставку доходности с учетом репутации на рынке, качества партнерских связей, возможностей в будущем.
Способы оценки бизнеса
Большинство экспертов применяют 3 основных подхода, отличающиеся алгоритмами расчета. При выборе учитываются особенности и характеристики компании, цели ее собственников.

Доходный подход

Этот метод для тех, кто хочет знать, как оценить стоимость компании по прибыли, так как главным фактором служит доход, который предприятие способно приносить. Сумма определяется на основе капитализации и дисконтированного потока денежных средств. Оценивается «стоимость» дохода на момент оценки с учетом экономических рисков. Это инвестиционная оценка для привлечения инвесторов или продажи.

Многие собственники в подобных ситуациях интересуются, как оценить стоимость бренда компании. Эксперт определяет сумму доходов и вычитает те, которые получены периодически, не от постоянных клиентов. Цена бренда важна при слиянии, определении эффективности инвестиций в маркетинг.

Преимущества доходного способа:

  • учет старения предприятия;
  • оценка доходов многофункционального объекта с учетом изменений рынка.
Хотя этот подход используется часто, он не позволяет получать максимально точный результат, так как основан на прогнозах. Существует риск ошибок при расчете дисконта.

Затратный подход

При использовании этого метода рассчитываются затраты на замену (восстановление), учитывается износ. Расчеты базируются на несоответствии балансовой стоимости активов рыночной. Этот подход оптимальный для новых предприятий. Определяется цена каждого актива, результаты суммируются, затем вычитаются обязательства. Полученная сумма является собственным капиталом.

Преимущества затратного способа:

  • самый точный для нового бизнеса;
  • оптимальный для строительства;
  • дает возможность оценить эффективность земельных участков.
Если объект старый, стоимость рассчитать сложно. Земля оценивается отдельно от строений, перспективы развития не учитываются. Для применения на практике этот метод самый сложный.

Сравнительный подход

Эксперт подбирает аналогичные объекты, определяет общие параметры и критерии корректировки данных. После сравнения определяется предварительная цена оцениваемого бизнеса. Показатель максимально точный при наличии большого количества объектов для сравнения.

Используются 3 метода расчетов:

  • цена акций компаний аналогов на фондовом рынке;
  • цена всего пакета акций;
  • на основе универсальных мультипликаторов, учитывающих условия продажи аналогичных компаний.
Сравнительный подход оптимальный для тех, кто ищет ответ на вопрос, как оценить стоимость акций компании. Информация для расчетов достоверная, отражается спрос и предложение конкретной отрасли. К недостаткам можно отнести трудоемкость расчетов, отсутствие прогнозов на будущее.

В условиях идеального рынка все 3 показателя были бы одинаковые. На практике подобное невозможно, результат зависит от метода расчетов. В последнее время популярностью пользуется опционная модель с переменной величиной стоимости.

Чтобы заказать оценку бизнеса в ООО «Эксперт Оценка», определите цели и подайте заявку. Эксперт проведет анализ документов, выберет метод, обоснует его письменно. После проведения расчетов и согласования будет разработан отчет, содержащий информацию о стандартах, копии использованных материалов, окончательную цену предприятия.

Также вам может быть интересно
Мультипликаторы для оценки стоимости компании
Использовать мультипликаторы для оценки стоимости компании — это популярный тип оценивания. Такой способ стал широко использоваться из-за того, что он является простым и логичным ...
Читать
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке
Если вы решили приобрести недвижимость в ипотеку, то наверняка уже знаете: покупка возможна только при наличии определенного пакета документов. И в этом списке одна ...
Читать
Как оценить стоимость квартиры
Компания «Эксперт-оценка» предоставляет разнообразные услуги в сфере оценки. Если у Вас появился вопрос, как оценить стоимость квартиры, то обращайтесь к нам! Мы поможем Вам ...
Читать
Как найти оценщика квартиры или дома
Стоимость объекта недвижимости имеет большое значение, в том числе при необходимости оформления документов на дом и участок или квартиру, в случае продажи. При этом ...
Читать
top
^